Pastoor Sprangersstraat 27

Aan de Pastoor Sprangersstraat 27 in Goirle staat deze ruime en karakteristieke woning met volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Met een totale gebruiksoppervlakte van 100m², een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en twee badkamers beschikt u over een praktische basis met veel potentie. Ook buiten is er genoeg te ontdekken: de verzorgde achtertuin met overkapping biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten en de garage zorgt voor extra gemak. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt aanpassen en waar u uw woonwensen stap voor stap kunt realiseren? Dan is dit een mooie kans om de mogelijkheden zelf te ontdekken.

De woning ligt in een levendige en goed bereikbare buurt, op een centrale locatie in Goirle. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u supermarkten en diverse winkels in de nabije omgeving. Ook zijn er verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zodat u er gemakkelijk op uit kunt. Dankzij de openbaarvervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bovendien ligt Tilburg op korte afstand, waar u terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

Entree
U bereikt de woning via de ruime oprit en de voortuin, die samen zorgen voor een prettige aankomst. Vanaf de oprit heeft u direct toegang tot de garage en de tuin. Ook rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, vanwaar u doorloopt naar de keuken en de trap naar de eerste verdieping neemt.

Keuken
Vanuit de hal stapt u de verzorgde keuken binnen. De L-vormige opstelling biedt u een prettig werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, een koelkast, een vaatwasmachine en een spoelbak. In de kasten en lades bergt u uw keukengerei en voorraad gemakkelijk op. Bovendien is er ruimte voor een eettafel, waardoor u hier ook een fijne plek kunt creëren voor een ontbijt of een snelle maaltijd. De keuken verkeert in een goede staat en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om de inrichting op termijn naar uw eigen smaak te moderniseren.

Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, een praktische ruimte die u helpt om het dagelijks leven overzichtelijk te houden. U heeft hier extra plek voor opslag en beschikt over aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Via de deur loopt u rechtstreeks de tuin in, waar u onder de overkapping beschut kunt zitten. Ook bevinden zich op de begane grond een badkamer en een separate toiletruimte. Zo zijn de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik.

Sanitair begane grond
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met schuifdeur en een wastafel met opbergmeubel. De ruimte is functioneel en verkeert in een goede staat, waardoor u deze direct kunt gebruiken. De separate toiletruimte vormt een praktische aanvulling op het sanitair op deze verdieping.

Woonkamer
Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, waar de open indeling en de raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. De aanwezige haard geeft de ruimte extra karakter en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de open indeling sluiten de verschillende leefgedeelten prettig op elkaar aan. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat u op mooie dagen eenvoudig naar buiten stapt.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers bieden ieder voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Dankzij de aanwezige lichtinval kunt u de kamers op een prettige manier inrichten en aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Zo maakt u er comfortabele slaapkamers van, maar kunt u een van de vertrekken ook gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De indeling biedt u daarmee volop flexibiliteit, zowel nu als in de toekomst.

Badkamer
Op deze verdieping vindt u de tweede badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een toilet. De badkamer verkeert in een goede staat en biedt u een praktische plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

2e verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het bewaren van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, seizoensdecoratie en andere huishoudelijke zaken. Zo beschikt u over extra bergruimte en houdt u de overige vertrekken vrij voor wonen, slapen en ontspannen.

Buitenruimte
Vanuit de woning stapt u de achtertuin in. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt zitten en op een ontspannen manier van het buitenleven geniet. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar en vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage.

Garage
De garage grenst direct aan de woning en is bereikbaar vanaf de oprit. U kunt deze ruimte gebruiken voor het stallen van uw auto of fietsen, maar ook voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere benodigdheden. Heeft u een hobby waarvoor u extra ruimte kunt gebruiken, dan biedt de garage eveneens interessante mogelijkheden, afhankelijk van de gewenste invulling. In combinatie met de ruime oprit en de tuin beschikt u zo over praktische extra ruimte rondom de woning.

Bijzonderheden
• Ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden en potentie
• Totale gebruiksoppervlakte van 100m²
• Lichte woonkamer met open indeling, haard en openslaande deuren naar de tuin
• Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur
• Mogelijkheid om de keuken en badkamer op de begane grond naar eigen smaak te moderniseren
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee badkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping
• Separate toiletruimte op de begane grond
• Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed
• Zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap
• Verzorgde achtertuin met bestrating, groen en een overkapping
• Achterom aanwezig
• Garage direct grenzend aan de woning
• Ruime oprit en parkeergelegenheid rondom de woning
• Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt, met voorzieningen in de nabije omgeving
• Uitvalswegen en openbaarvervoersverbindingen in de omgeving