Guido Gezellelaan 86

Deze lichte en comfortabele hoekwoning met voor- en achtertuin (w), berging en achterom combineert een prettige woonruimte met volop praktische mogelijkheden. De ruimtes lopen logisch in elkaar over en zorgen voor een fijne, natuurlijke indeling. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer net dat beetje extra ruimte en karakter. Aan de achterzijde vormt het eetgedeelte een gezellige schakel tussen de woonkamer, de naastgelegen keuken en de sfeervolle achtertuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping en diverse bergruimtes is er volop plek voor het hele gezin. Daarnaast is de woning in 2024 voorzien van zes zonnepanelen, een mooie aanvulling op het wooncomfort.

Verder is de ligging hier zeer zeker een prettige bonus. Je woont in de rustige woonwijk De Groote Akkers, terwijl het centrum van Goirle, scholen, winkels en horeca op korte afstand liggen. Ook de groene omgeving van Goirle, met onder meer de Regte Heide, is gemakkelijk per fiets te bereiken. En wie regelmatig richting Tilburg, Breda of Eindhoven reist, zit hier goed; de belangrijkste uitvalswegen zijn vanuit deze locatie gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond – licht, ruimte en karakter
Via de hal met meterkast stap je de woonkamer in, die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt. Aan de voorzijde trekt de brede erker meteen de aandacht. Dankzij de grote raampartij valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige plek voor de zithoek. De erker geeft de kamer bovendien een ruimtelijk gevoel en biedt zicht op de straat en het groen aan de overzijde.

Verder richting de achterzijde verandert de indeling vanzelf van zitten naar eten en koken. De fraaie eikenhouten vloer loopt door over de begane grond en vormt samen met de rustige wandafwerking een neutrale basis. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte, L-vormige keuken heeft diverse boven- en onderkasten, een werkblad langs twee zijden en is onder meer voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak.

Direct achter de keuken ligt de bijkeuken. Een praktische ruimte die je in het dagelijks gebruik al snel gaat waarderen: hier is plaats voor de wasapparatuur, extra kasten en huishoudelijke spullen en vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks naar buiten. Het toilet bevindt zich centraal in de woning, bij de trap naar de eerste verdieping.

Eerste & tweede verdieping - Comfort voor het hele gezin
De trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers hebben verschillende afmetingen, waardoor je eenvoudig kunt kiezen welke kamer het beste past als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.

De overloop en slaapkamers zijn, net als de begane grond, licht en rustig afgewerkt. Daarnaast is op de overloop extra bergruimte aanwezig, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en graag uit het zicht wilt opbergen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een toilet. Het dakraam brengt prettig daglicht naar binnen en zorgt voor een lichte, aangename sfeer en natuurlijke ventilatie.

De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt. De schuine kap geeft de kamer een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Daarnaast is er rondom de slaapkamer volop bergruimte aanwezig.

Sfeervol buitenleven
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. De tuin is omsloten en overzichtelijk ingericht met bestrating, groen en verschillende volwassen beplantingen. Er is ruimte voor een terras en een zitplek, terwijl de hoeveelheid groen voor een prettige beschutte sfeer zorgt.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een overkapping. Handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart. De overkapping biedt daarnaast een beschutte plek om buiten te zitten.

Naast de woning liggen diverse parkeerplaatsen waaronder een tweetal met laadpaal ten behoeve van elektrische auto's.

Rustig wonen, alles dichtbij
De woning ligt in de rustige woonwijk De Groote Akkers, met het centrum van Goirle op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan een speciaalzaak of een kop koffie hoef je dan ook niet ver. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich dichtbij en zijn gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer zijn er op korte loopafstand bushaltes met verbindingen richting Tilburg en omliggende plaatsen.

Liefhebbers van groen en buiten zijn zitten hier eveneens goed. Vanuit de woning fiets je gemakkelijk naar de bosrijke omgeving rondom Goirle en de Regte Heide, waar je volop mogelijkheden vindt om te wandelen en van de natuur te genieten. Tegelijkertijd ligt Tilburg dichtbij en zijn ook Breda en Eindhoven goed bereikbaar. Zo zijn de steden voor werk, winkelen, een terrasje of een avondje uit gemakkelijk te bereiken.

Alles in huis voor comfortabel wonen
Wat deze woning prettig maakt, is vooral de combinatie van ruimte en een praktische indeling. Beneden is er een woonkamer met een duidelijke zit- en eethoek, een open keuken en een bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, terwijl je daarnaast beschikt over opvallend veel bergruimte. De begane grond en tuin sluiten goed op elkaar aan en de erker aan de voorzijde geeft de woonkamer een herkenbaar eigen karakter.

De woning in het kort
- Hoekwoning met vier slaapkamers
- Lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde
- Open verbinding tussen woonkamer, eetgedeelte en keuken
- Lichte keuken en praktische bijkeuken
- Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken toegang tot de tuin
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer en veel extra bergruimte op de tweede verdieping
- Sfeervolle voortuin en achtertuin met terras, groen, vrijstaande berging en overkapping
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2024; energielabel B

Benieuwd naar de ruimte, de fijne indeling en de sfeer van deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!