Wapenveldstraat 19

Modern wonen met luxe afwerking, een stijlvolle uitstraling en verrassend veel rust rondom

Strakke lijnen, rustige kleuren en een afwerking die tot in detail klopt; aan Wapenveldstraat 19 merkt u direct dat deze woning met zorg is ingericht en onderhouden. De moderne uitstraling loopt als een rode draad door het hele huis, zonder dat het afstandelijk aanvoelt. Juist het daglicht, de warme houttinten en de strakke afwerking geven de woning een rustige en luxe uitstraling.

Met een bouwjaar van 2021 beschikt u hier over het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met een interieur dat al volledig is afgewerkt. De leefruimte op de begane grond sluit mooi aan op de tuin, terwijl boven dezelfde verzorgde sfeer is doorgezet in de slaapkamers en de luxe badkamer. Ook praktische elementen zijn slim meegenomen, zoals de inpandige wasruimte, de extra bergruimte en de onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Daarnaast woont u hier in een jonge, rustige woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een woning die modern oogt, verzorgd aanvoelt en waar u vooral merkt hoeveel aandacht er aan het wooncomfort is besteed.

De buurt
Wapenveldstraat 19 ligt in een jonge woonomgeving aan de rand van Tilburg, waar moderne woningen worden afgewisseld met groenstroken, speelplekken en brede straten. De wijk heeft een rustige uitstraling, terwijl dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Voor boodschappen, horeca en winkels fietst u binnen ongeveer 10 minuten richting winkelcentrum Stappegoor of het centrum van Tilburg.

Ook op praktisch vlak is de ligging prettig. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A58 en A65 richting Breda, Eindhoven en Den Bosch.

Daarnaast ligt het Leijpark op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een moment buiten in het groen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin loopt u naar de entree van de woning. Achter de voordeur komt u binnen in een nette hal, waar direct de rustige afwerking en moderne uitstraling opvallen. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimte, die stijlvol wordt afgesloten met een zwarte taatsdeur.

Eenmaal in de woonkamer opent de woning zich direct richting de achterzijde. De zithoek is tuingericht opgesteld en profiteert van veel lichtinval door de openslaande deuren naar buiten. Dankzij de breedte van de ruimte ontstaat hier een prettige indeling met voldoende plaats voor een royale bankopstelling én een ruime eethoek. Vanuit vrijwel iedere positie kijkt u uit richting de tuin, wat de leefruimte een open en rustige uitstraling geeft.

De moderne trapopgang is strak afgewerkt en sluit mooi aan op het interieur, terwijl onder de trap praktische bergruimte aanwezig is.

Midden in de ruimte vormt de eethoek een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in parallelle opstelling. Het ontwerp oogt minimalistisch en modern, met lichte fronten, donkere werkbladen en veel kastruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een Quooker. Tijdens het koken kijkt u uit richting de straatzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de verschillende vertrekken op deze verdieping. Ook hier is dezelfde verzorgde afwerking doorgezet, waardoor de ruimtes mooi op elkaar aansluiten.

Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat een rustige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de donkere kozijnen en de warme vloer zorgen voor een moderne uitstraling.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als kinderkamer. Deze ruimte leent zich daarnaast ook goed als werkkamer of logeerkamer.

Tussen beide slaapkamers in ligt de badkamer, die direct de aandacht trekt door de luxe afwerking. Grote betonlook tegels, zwarte accenten en het grote raam zorgen voor een stijlvolle uitstraling met veel daglicht. U beschikt hier over een ligbad, een ruime inloop-regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele opzetkommen en verlichte spiegel.

Verder bereikt u vanaf de overloop nog de inpandige berging/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen.

Buitenruimte
Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer direct de achtertuin in. Ook buiten is dezelfde moderne en verzorgde stijl doorgezet, met een onderhoudsvriendelijke aanleg die strak oogt. De bestrating wordt afgewisseld met groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen sfeer en gebruiksgemak.

Door de beschutte ligging zit u hier al snel rustig buiten, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor een loungeset of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Aan de voorzijde en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
• Tussenwoning
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Bouwjaar: 2021
• Moderne en luxe afwerking
• Instapklaar
• Uitstekend onderhouden
• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
• Luxe badkamer met ligbad en inloop-regendouche
• Twee slaapkamers
• Inpandige berging/wasruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Berging met achterom
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Afsluiting
Wapenveldstraat 19 is een woning waar de moderne afwerking en verzorgde uitstraling consequent zijn doorgevoerd, van de leefruimte tot de badkamer en de tuin. Een plek die niet alleen mooi oogt op beeld, maar vooral prettig aanvoelt zodra u binnenstapt. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.