Zandkuilstraat 8

Zeer mooi gelegen woning nabij het centrum van Poppel. De woning biedt u o.a. 4 slaapkamers, badkamer, mooie leefruimte met semi open keuken, inpandige garage, berging, mooi aangelegde tuin met terras,... .

Gelegen op een perceel van ca. 908 m² .

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree met gastentoilet. Links van de entree bevindt zich een ruime kamer (ca. 19m²) deze kan perfect als slaapkamer/speelkamer/kantoor dienen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime leefruimte (ca.35,5m²) met semi open keuken (ca.11,5m²). De leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en geniet van veel natuurlijk daglicht met daarbij mooi zicht in eigen tuin door de raampartijen. De keuken is van alle nodige kwaliteitstoestellen voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasplaats die de verbinding geeft naar de inpandige garage met elec. poort. Verder bevindt zich op de begane grond nog de badkamer die voorzien is van douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 30,14m², 13,09m² en 13,09m² . De ruimte van de master bedroom biedt veel mogelijkheden waardoor er indien gewenst eenvoudig een inloopkast gemaakt kan worden.

Buiten:
De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een gezellig terras (met elec. luifel) aan de woning. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op de begane grond
- Verwarming op aardgas doormiddel van vloerverwarming en radiatoren (verwarmingsketel van 2019)
- PVC ramen dubbelglas (onderhoudsvrij) voorzien van vlieghorren en rolluiken (handmatig en elec.)
- Grondwaterput met sproei installatie
- Zeer mooie rustige ligging nabij het centrum
- Recent bepaalde zaken vernieuwd in de woning
- Gelegen nabij de Nederlandse grens

Informatieplicht: EPC 218 kWh/m²
Vg - Gmo - Gvkr - Gvv - WgLk