Akkerwinde 45

Welkom aan de Akkerwinde 45 in Goirle, een goed onderhouden en moderne gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 124 m², vier volwaardige slaapkamers, een open keuken, praktische bijkeuken, achtertuin met overkapping én zonnepanelen beschikt deze woning over alles wat u zich kunt wensen voor jarenlang woonplezier. De eigentijdse afwerking, de prettige lichtinval en de functionele indeling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zult voelen.

De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes in de nabijheid, terwijl uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio. Daarnaast staat Goirle bekend om haar groene karakter, gezellige dorpskern en de aanwezigheid van natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Begane grond
Via de eigen oprit, waar u de beschikking heeft over parkeergelegenheid, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een prettige en open sfeer ontstaat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Het L-vormige werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis, een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken loopt u door naar de aangrenzende bijkeuken, een praktische aanvulling op de leefruimte waar u extra opslagruimte tot uw beschikking heeft.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt hier het centrale punt en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes ruim en comfortabel aan. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers voor het gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, de mogelijkheden zijn veelzijdig. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling. Iedere kamer biedt een rustige plek waar u zich eenvoudig kunt terugtrekken na een drukke dag.

Vanaf de overloop bereikt u tevens de moderne badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Dankzij de verzorgde uitstraling en praktische indeling vormt dit een comfortabele ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt starten of afsluiten.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, waardoor deze verdieping niet alleen extra woonruimte biedt, maar ook bijzonder praktisch is ingericht.

Aansluitend treft u de vierde slaapkamer. Ook hier zorgt de prettige lichtinval voor een aangename sfeer en beschikt u over voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is deze kamer uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De veelzijdigheid van deze verdieping maakt het een waardevolle toevoeging aan de woning.

Buitenruimte
Via de woonkamer of bijkeuken bereikt u de achtertuin, een verzorgde buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u beschut kunt zitten en het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin beschikt u bovendien over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de zonnige ligging vormt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange dagen buiten.

Bijzonderheden
• Totale gebruikersoppervlakte van 124m²
• Goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning
• Vier slaapkamers
• Open en lichte woonkamer
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Moderne open keuken met L-vormige opstelling
• Keuken voorzien van gasfornuis, Quooker, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast
• Praktische bijkeuken met extra opslagruimte
• Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet
• Overloop op de tweede verdieping met witgoedaansluitingen
• Zonnige en verzorgde achtertuin
• Overkapping direct aan de woning
• Berging aanwezig
• Eigen oprit