Hondseind 12d

Ruime villa van circa 400m² gelegen in een rustige wijk te Poppel op een perceel van ca. 588 m². De villa biedt o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime leefruimtes waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote zolder biedt mogelijkheid tot extra kamers en er is een grote inpandige garage met veel bergruimte. De aangelegde tuin biedt veel privacy.

Gunstige ligging in een groene omgeving nabij de Nederlandse grens. EPC: B inclusief 37 zonnepanelen.

Begane grond
U betreedt de woning via de riante hal met gastentoilet. De ruime keuken is het hart van het huis en heeft een landelijke inrichting met alle nodige inbouwapparatuur. De keuken, voorzien van airco, heeft mooi uitzicht over het weiland. De aangrenzende woonkamer is circa 50m², heeft een schouw en er is aan de achterzijde een tuinkamer met toegang tot de tuin. Via de woonkamer is de slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer te bereiken.
De woning heeft een inpandige garage met bijkeuken van totaal circa 60m² en er is een ruime kelder aanwezig.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel en ligbad, douche en toilet.
Op deze verdieping is tevens een volledig ingerichte 2e keuken met toegang tot dakterras. De eerste verdieping is hierdoor ook als zelfstandig appartement te gebruiken.

Tweede verdieping
De vaste houten trap brengt u naar de ruime tweede verdieping van circa 60m². Deze ruime kan opgedeeld worden in meerdere kamers.

Buitengebeuren
Privacy biedende achtertuin met tuinhuis en een voortuin met ruime oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- EPC B
- 37 zonnepanelen met certificaten
- bouwjaar 2001
- Rustige ligging nabij natuur, voorzieningen en Nederlandse grens
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming waar tegels liggen.
- Elektriciteit goedgekeurd
- Dubbele bewoning is mogelijk.
- Mogelijkheid tot aankoop van het voor gelegen weiland van ca. 1.5 hectare.