Thomas van Diessenstraat 39

Thomas van Diessenstraat 39, Goirle

Aan de Thomas van Diessenstraat 39 in Goirle treft u deze sfeervolle gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte en open woon- en eetkamer, een praktische zolderverdieping en een riante, onderhoudsarme tuin met berging. Met een totale woonoppervlakte van 89m² biedt deze woning volop potentie en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een fijne plek voor uw gezin waar u uw eigen stijl volledig kunt doorvoeren? Dan is dit de ideale woning voor u.

Omgeving van deze woning is bijzonder kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u basisscholen, diverse sportclubs en speeltuinen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Goirle of Tilburg bent. Bovendien liggen de uitvalswegen naar omliggende steden vlakbij, wat de bereikbaarheid met de auto zeer gunstig maakt. De buurt combineert rust en wooncomfort met alle faciliteiten die u nodig heeft.

Entree:
Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal terecht. Hier ervaart u direct de praktische indeling: voldoende ruimte voor een kapstok en een opbergmeubel, een toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal vormt een prettige overgang naar de rest van de woning en geeft een gevoel van ruimte en openheid bij binnenkomst.

Woonkamer:
Centraal in de woning bevindt zich de open woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote ramen rondom geniet u van veel daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te creëren. Een openslaande deur geeft directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken:
Grenzend aan de eetkamer vindt u de open keuken, keurig onderhouden en modern afgewerkt. Hier beschikt u over een langwerpig aanrecht voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. De keuken is functioneel en goed onderhouden, waardoor koken eenvoudig en plezierig wordt.

1e verdieping:
Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en voelt ruim en overzichtelijk aan, waardoor u een goede doorstroming in de woning ervaart.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn flexibel in te richten. Iedere kamer is royaal van formaat, met voldoende lichtinval en een nette afwerking. U kunt de kamers gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw wensen en leefstijl.

Sanitair:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte verkeert in nette staat, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden, zodat u uw persoonlijke touch kunt toevoegen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping is ideaal voor opslag of als extra multifunctionele ruimte, volledig naar eigen wens in te richten.

Buitenruimte:
De onderhoudsarme achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tuin is grotendeels bestraat met een stukje begroeiing, ideaal voor een terras met plek voor een buitentafel of lounge set. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor opslag van fietsen, tuinmaterialen of andere spullen.

Bijzonderheden
• Totale woonoppervlakte van 89m²
• Drie slaapkamers
• Open woon- en eetkamer
• Open keuken met inductiekookplaat, ovencombinatie en koelkast
• Vaste trap naar zolderverdieping
• Riante, onderhoudsarme achtertuin met berging
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen excl. achterdeur
• Mogelijkheden voor modernisering en eigen styling
• Kindvriendelijke en goed bereikbare buurt
• Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer