Pastoor van Rielstraat 7

Ruimte rondom, licht in huis en volop mogelijkheden buiten: Aan de Pastoor van Rielstraat 7 komen verschillende kwaliteiten samen.

Deze hoekwoning uit 1967 staat op 260 m² eigen grond en heeft dankzij de ligging een diepe achtertuin, een eigen oprit én een ruime vrijstaande garage met aangrenzende berging. Een combinatie die zorgt voor verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Ook binnenshuis valt de ruimte op. Grote raampartijen en een extra zijraam zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de leefruimtes prettig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Onder de kap is bovendien nog een flinke bergzolder aanwezig. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren en optimaal van de tuin te genieten.

Genoeg redenen om dit huis verder te ontdekken.

Rustig wonen, dichtbij alles
De Pastoor van Rielstraat ligt in een rustige woonomgeving in Goirle, waar u voornamelijk laagbouw en veel groen in het straatbeeld tegenkomt. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Het centrum van Goirle ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Wie wat verder op pad wil, zit eveneens gunstig: Tilburg is snel bereikbaar en via de omliggende wegen rijdt u eenvoudig richting de uitvalswegen naar Breda en Eindhoven.

Begane grond
Eenmaal binnen komt u in de hal, waar het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast zijn ondergebracht. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen. Een brede raampartij beslaat vrijwel de volledige voorgevel en wordt aangevuld door een extra raam in de zijgevel. Het resultaat is een prettige lichte leefruimte.

De sfeervolle vloer loopt daarbij mooi door en verbindt het zit- en eetgedeelte met elkaar. Richting de achterzijde ontstaat een fijne plek voor de eettafel, terwijl de keuken hier direct op aansluit.

Naast de complete keukenopstelling is er hier volop ruimte voor een gezellige eettafel. De lichte fronten worden gecombineerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht. De witgoedaansluitingen zijn tevens in de keuken gesitueerd, en zo ook de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Allen bereikbaar vanaf de overloop. De drie slaapkamers verschillen in formaat en bieden ieder hun eigen mogelijkheden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een mooi zicht over de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die is voorzien van een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en maakt het geheel compleet.

De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels voor een frisse uitstraling en is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor een prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Onder de schuine kap vindt u een bergzolder die zich over vrijwel de volledige woning uitstrekt. Door de beperkte hoogte behoort deze verdieping niet tot het woonoppervlak, maar voor koffers, seizoenspullen en alles wat u niet iedere dag nodig heeft, levert hij een flinke hoeveelheid extra bergruimte op.

Buitenruimte
Terug naar beneden, want buiten verdient hier beslist wat meer tijd. Vanuit de keuken stapt u eerst het terras op, waarna de tuin zich over een flinke lengte voor u uitstrekt. Het gazon vormt het groene middelpunt, met langs de randen volwassen beplanting die de tuin een beschut karakter geeft. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping.

En dan is er nog de garage; deze biedt samen met de aangrenzende berging veel externe bergruimte. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Twee onder een kapwoning uit 1967
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Perceeloppervlakte: 260 m²
• Drie slaapkamers
• Veel daglicht dankzij grote raampartijen en extra zijraam
• Fijne leefruimte en ruime keuken met plaats voor een eettafel
• Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
• Diepe, groene achtertuin met overkapping achter in de tuin
• Vrijstaande garage met aangrenzende berging
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s

Pastoor van Rielstraat 7 is een lichte woning met fijne leefruimtes, een diepe tuin, een eigen oprit en flink wat ruimte in de garage en berging. Kom vooral kijken, want deze woning laat zich het beste ontdekken wanneer u er zelf doorheen loopt.