Costerman Boodtstraat 64

Ruimte, comfort en een heerlijke plek voor het hele gezin!

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je je direct thuis voelt? Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning aan de Costerman Boodtstraat 64 in Goirle heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle leefruimte, een heerlijke achtertuin met garage én diverse duurzame voorzieningen is dit een plek waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met een zandbak voor de deur en een speeltuin en park om de hoek. Het gezellige centrum van Goirle, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen, alle voorzieningen dichtbij en volop ruimte voor het hele gezin!

Daarnaast ligt de woning zeer centraal en uitermate gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Steden zoals Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Je stapt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, met een breed raam dat veel daglicht binnenlaat en zicht geeft op het groen in de straat.

De woonkamer heeft een rustige basis met een accentwand. Naar achteren is er plek voor de eethoek bij de keuken. Zo hebben zitten, eten en koken ieder een eigen plek, terwijl de begane grond toch open aanvoelt.

De keuken ligt aan de tuinzijde en is verzorgd ingericht met (apotheek)kasten en werkbladruimte langs de wanden. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, diepvriezer, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. Door de ramen in de achtergevel en de lichtinval van boven is dit een lichte plek. Vanuit de keuken en de eethoek loop je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en verschillen in formaat. Daardoor kun je ze op meerdere manieren gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of kinderkamer.
De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is netjes afgewerkt. Het raam zorgt voor daglicht in de ruimte.

Tweede verdieping
Onder de kap bevindt zich de vierde slaapkamer. De verdieping heeft veel ruimte omdat er aan de voorzijde een groot dakraam zit en aan de achterzijde een dakkapel. De overloop geeft daarnaast toegang tot meerdere kasten en bergruimten, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens is hier een airconditioning aanwezig.
Doordat de bergruimte rond de overloop is verdeeld, blijft er ook buiten de slaapkamer om praktische opbergruimte beschikbaar.

Buitenruimte
De achtertuin bereik je vanuit de keuken en de eethoek. De tuin is ingericht met terrasruimte en groen langs de randen. Hagen en beplanting geven de buitenruimte een verzorgde, besloten uitstraling.
Achter in de tuin staat de garage. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en vormt een praktische aanvulling op de bergruimten in huis.

Ligging
De Costerman Boodtstraat in Goirle kent een zeer centrale en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Dankzij de nabijgelegen oprit naar de snelweg zijn steden zoals Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Breda snel en eenvoudig bereikbaar. De directe omgeving biedt alle denkbare gemakken voor jong en oud. Zo liggen zowel het gezellige centrum van Goirle als diverse basisscholen op loopafstand van de woning. Voor het voortgezet onderwijs bevindt het Mill-Hillcollege zich op korte fietsafstand, net als diverse middelbare scholen in het aangrenzende Tilburg-Zuid. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: prachtige, uitgestrekte natuurgebieden zoals de Regte Heide en Landgoed Gorp en Roovert zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonhuis in Goirle, verdeeld over drie woonlagen.
- Vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één onder de kap.
- 11 zonnepanelen aanwezig.
- Meerdere kasten en bergruimten op de tweede verdieping.
- Open leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde en keuken met eethoek aan de tuinzijde.
- Woning beschikt over een hybride warmtepomp.
- Achtertuin met terras, groen en garage.
- Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.
- Er is een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.
- Meterkast is vernieuwd.
- Zowel de gevel als dak zijn volledig na geïsoleerd.

Costerman Boodtstraat 64 is een woning met een prettige, logische indeling en vier goed bruikbare slaapkamers. De leefruimte beneden, de extra kamer onder de kap en de achtertuin met garage maken het huis compleet in het dagelijks gebruik. We laten je de woning graag van dichtbij zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.