Jan van Eijckstraat 29

In een rustige, gewilde straat in De Bunders – een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk – ligt deze volledig vernieuwde woning met eigen oprit en garage. De keuzes in afwerking, materialen en indeling laten zien dat hier niet snel-snel is gewerkt, maar met oog voor detail. Op elke verdieping ligt vloerverwarming, de indeling is logisch en licht, en buiten kijk je uit op volwassen groen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime inloopkamer; de derde – en grootste – slaapkamer bevindt zich op zolder. Het dorpshart, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen liggen op loopafstand.

De huidige bewoners hebben het huis van boven tot onder aangepakt. Het is gestript en opnieuw opgebouwd. Van de vloeren, de wanden en de leidingen tot de kozijnen en de elektra. Ook de keuken en de badkamer zijn volledig gemoderniseerd. Er ligt een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, doorlopend pvc op de verdiepingen en een tegelvloer (eveneens met vloerverwarming) in de badkamer. De stalen taatsdeur in de woonkamer geeft het geheel een moderne signatuur, terwijl op zolder de zichtbare houten balken voor sfeer en karakter zorgen.

Leefruimtes met licht en zicht
De hal is strak en overzichtelijk, met een modern toilet in de stijl van de badkamer boven, een handige trapkast en de meterkast. De woonkamer biedt door de grote ramen en open sfeer volop licht en ruimte. Aan de voorzijde is naast het zitgedeelte een gezellige speelhoek gecreëerd, die in een handomdraai bij de woonkamer getrokken kan worden. Aan de achterzijde staat de eettafel ruim opgesteld en kijk je uit op de achtertuin: groen, besloten en op het oosten gelegen, met hoge hagen voor privacy en schaduw.

De keuken, met een bar van matgelakt eikenhout voor een snelle lunch of een kop koffie, biedt veel werkruimte en slimme oplossingen. Met greeploze gelakte fronten, een Dekton-werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, stoomoven en vierpits gas met geïntegreerde afzuiging) gaat koken hier vanzelf. Of je nu uitgebreid de tijd neemt of snel iets op tafel wilt zetten. Er is bovendien veel bergruimte in de brede ladekasten, en de vriezer, koelkast en vaatwasser zijn mooi weggewerkt.

Een tuin met zon, privacy en veel ruimte
Ook buiten is aan alles gedacht. De gevel is recent geschilderd en de tuin (op het oosten) oogt verzorgd, uitnodigend en biedt volop privacy. Het terras grenst direct aan de woning en is een heerlijke plek om beschut te zitten. De elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt dat het binnen aangenaam blijft op warme dagen.

De garage is ruim en praktisch; er is plek voor fietsen, scooters, gereedschap of een auto. Hier vind je ook aansluitingen voor warm en koud water: ideaal voor wie hier een hobby- of praktijkruimte wil realiseren. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Drie slaapkamers en een inloopkast
De overloop heeft een moderne, open balustrade in dezelfde stijl als de stalen trapleuningen. Hier is toegang tot drie kamers en een badkamer. De twee slaapkamers zijn elk licht en ruim, met zonwering en dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De derde kamer is ingericht als riante inloopkast (de kasten zijn desgewenst ter overname). Op alle kamers zijn voorbereidingen voor airconditioning getroffen (leidingwerk, stroom, afvoer). De moderne en volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegels en een toilet met Geberit-douchefunctie. De gebruikte materialen voelen warm aan en zijn praktisch in onderhoud.

Zolder als masterbedroom
De zolder is verrassend ruim. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige masterbedroom ontstaan met zicht op de tuin. De houten balken zijn bewust in het zicht gelaten; een karakteristiek detail. Er is zelfs vloerverwarming en een apart wasgedeelte.

De voorbereiding voor airconditioning is ook hier al aangelegd. Bovendien is er aansluiting/voeding aanwezig voor zonnepanelen en de cv-installatie is op zolder ondergebracht.

Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk
De Bunders staat bekend als een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk. Je woont hier aan een rustige straat met een speelveldje vlakbij, op drie straten afstand van basisschool en kinderdagverblijf. De middelbare school ligt op loop- of fietsafstand. Sportclubs, medische voorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. Het dorp is levendig, met boetiekjes, speciaalzaken, terrassen en restaurants aan de Lind. En wie de rust van de natuur zoekt, wandelt in tien minuten de bossen in.

Samengevat:
• Volledig gerenoveerde woning
• Vloerverwarming op alle verdiepingen
• Visgraat-pvc op de begane grond, doorlopend pvc op de etages
• Luxe keuken met Dekton-blad, eikenhouten bar, Quooker en stoomoven
• Drie slaapkamers en een inloopkamer
• Badkamer met ligbad, regendouche, douchetoilet en verwarmde spiegels
• Grote garage (met praktijk- of hobbyruimtepotentieel) met warm/koudwateraansluiting en ruime oprit
• Voorbereid op zonnepanelen en airco
• Tuin op het oosten met veel privacy en elektrische zonwering overal
• Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met voorzieningen om de hoek