Van Hogendorpplein 59

Een charmante eindwoning waar karakter en mogelijkheden hand in hand gaan

Aan het rustige Van Hogendorpplein wacht een woning met karakter en potentie. Deze charmante eindwoning is netjes onderhouden, met zorg bewoond en biedt volop ruimte om uw eigen smaak toe te voegen. De lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en verzorgde badkamer vormen samen een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen, met een ruime berging en een zonnige tuin. Dankzij voorzieningen als airconditioning en rolluiken geniet u bovendien van extra comfort, zowel in zomer als winter. Dit is een huis dat uitnodigt om verder te dromen — en waar u met wat liefde en creativiteit uw eigen woonstijl tot leven brengt.

De buurt
Het Van Hogendorpplein ligt in een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving, terwijl het bruisende dorpscentrum van Goirle met gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken slechts enkele minuten verderop ligt. Voor natuurliefhebbers ligt de Regte Heide om de hoek — ideaal voor een wandeling of fietstocht door het Brabantse landschap. Met Tilburg binnen tien autominuten en een uitstekende busverbinding met een bushalte recht aan het Van Hogendorpplein is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.

Begane grond
U betreedt de woning via een verzorgde entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met een grote ramen aan beide zijden die voor volop lichtinval zorgen. Een sfeervolle zithoek valt eenvoudig te creëren, voor gezellige samenkomsten met het gezin. En er is voldoende plek voor een ruime eethoek in de semi open keuken. De keuken is functioneel ingericht met een recht keukenmeubel voorzien van lichte fronten en diverse apparatuur. Zo beschikt u over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukendeur stapt u zo de achtertuin in — een fijne verlenging van uw leefruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaatvloeren, en twee kamers beschikken over een inbouwkast. In de hoofdslaapkamer zorgt airconditioning het hele jaar door voor aangename temperaturen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een luik bereikt u de bergzolder, die u extra opbergruimte biedt.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een verrassend diepe en nette tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en bestrating, met achter in een gezellige pergola begroeid met klimop — een beschutte plek om buiten te zitten in de schaduw of de laatste zonnestralen van de dag mee te pakken. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair, en via de achterom bereikt u eenvoudig het pad aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Charmante eindwoning op ruim perceel van 190 m²
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Goed onderhouden en netjes bewoond
• Airconditioning op de slaapkamer
• Rolluiken aan voor- en achterzijde
• Diepe, zonnige tuin op het zuid-oosten
• Vrijstaande stenen berging met achterom
• Openbare parkeergelegenheid
• Rustige en groene ligging nabij centrum Goirle

Afsluiting
Van Hogendorpplein 59 is een huis met een prettige sfeer, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonwensen wil verwezenlijken. Hier woont u rustig, comfortabel en toch dicht bij alles wat Goirle te bieden heeft. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel potentie en charme deze woning in zich draagt — de basis is uitstekend, de rest is aan u.