Martin Luther Kinglaan 46

Aan de Martin Luther Kinglaan 46 in Goirle ontdekt u een ruime gezinswoning met een verrassend woonoppervlak van maar liefst 118 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, én een multi-inzetbare zolderverdieping die u eenvoudig naar uw eigen wensen kunt benutten. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin met berging, waardoor zowel binnen als buiten zorgt voor comfortabel wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden.

U woont hier in een prettige, groene woonomgeving waar voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs aanwezig. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen in de directe omgeving, zodat u voor dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap nooit ver hoeft te gaan. De bushalte bevindt zich op loopafstand en biedt goede verbindingen richting Tilburg en omliggende plaatsen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en andere belangrijke verbindingsroutes. Zo combineert deze locatie het beste van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.

Entree
Via de voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst staat u in een ruime hal die meteen een warm welkom biedt. Hier heeft u alle ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor u uw spullen direct kwijt kunt. Vanuit de hal loopt u moeiteloos door naar de woonkamer, waardoor de begane grond meteen uitnodigt om verder te ontdekken.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en open woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht binnen, wat meteen zorgt voor een aangename sfeer. U richt hier met gemak een comfortabele zithoek in en geniet van het uitzicht over de straat. De open indeling maakt het eenvoudig om verschillende inrichtingen te creëren.

Eetkamer en keuken:
Aan de achterzijde treft u de eetkamer, waar u dankzij de royale ruimte een grote eettafel kwijt kunt. Vanaf hier kijkt u heerlijk uit over de achtertuin Onderdeel van de eetkamer is de moderne L-vormige keuken. Deze is volledig uitgerust met een gasfornuis, ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met kraan en veel praktische opbergruimte in zowel kasten als lades. De keuken is instapklaar, maar desgewenst ook naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de eetkamer heeft u via een halletje met toilet toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, allemaal toegankelijk vanaf de centraal gelegen overloop. De verdieping heeft een logische indeling waardoor elke ruimte prettig aanvoelt en u zich eenvoudig door de etage beweegt.

Slaapkamers
De drie ruime slaapkamers op deze verdieping zijn licht, overzichtelijk en veelzijdig in te richten. Of u nu kiest voor een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer: elke ruimte biedt u voldoende mogelijkheden. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, bureau en opbergruimte, en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische ingebouwde kast. Dankzij de goede lichtinval voelen alle kamers ruimtelijk en aangenaam aan.

Sanitair
De nette, betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig ingericht met een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hier kunt u iedere dag ontspannen opstarten of afsluiten, in een frisse en verzorgde ruimte die meteen gebruiksklaar is.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u naast een grote overloop ook nog een vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak en biedt verrassend veel ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De ruime overloop is daarnaast multi-inzetbaar met knieschotkasten voor extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt.

Buitenruimte
De tuin is grotendeels bestraat en keurig onderhouden, met voldoende groen voor een levendige uitstraling. U plaatst hier gemakkelijk een fijn terras waar u de hele dag door kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de poort bereikt u eenvoudig de achterom.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning met 118 m² woonoppervlak
• Vier volwaardige slaapkamers
• Instapklare keuken en badkamer
• Multi-inzetbare zolderverdieping
• Lichte woonkamer met open indeling
• Zonnige achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt
• Scholen, sportclubs, supermarkten en OV in de nabije omgeving
• Uitvalswegen richting o.a. A58 snel bereikbaar