Stedekestraat 69

Charmante tussenwoning uit circa 1905 met diepe achtertuin en eindeloos veel potentie
 
Hier ligt een kans voor het grijpen! Met een woonoppervlakte van circa 88 m² en een perceel van maar liefst 326 m² biedt deze karakteristieke tussenwoning aan de Stedekestraat 69 in Tilburg u alle ruimte om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Ja, er moet geklust worden – maar dat maakt het juist zo aantrekkelijk. Want wie de handen uit de mouwen steekt, creëert hier in het hart van de stad een bijzonder thuis met een diepe tuin, royale leefruimtes en volop potentie op elke verdieping. Met drie slaapkamers, een aparte zolder, een grote berging én een verrassend diepe achtertuin is dit geen standaard projectwoning, maar een unieke kans op een sfeervol stadswoonhuis dat u helemaal naar eigen inzicht kunt moderniseren. Hier bouwt u niet alleen een huis, maar een toekomst.
 
De buurt
De woning ligt aan een rustige straat vlak bij het centrum van Tilburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten, scholen, het Spoorpark, de Piushaven en het centraal station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. De wijk is volop in ontwikkeling, met veel jonge bewoners die kiezen voor karakter én comfort in de stad.
 
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in een compacte entreehal met toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De ruimte is langgerekt en heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel daglicht. Genoeg ruimte voor een sfeervolle aankleding met een comfortabele zit- en een gezellige eethoek. De wenteltrap geeft de ruimte karakter en leidt naar de bovenverdieping. Aangrenzend bereikt u de keuken; een lichte ruimte waar u uw droomkeuken kunt creëren. Hier vindt u ook de toegang tot de tuin en tot de tussengang, waar het toilet en de doucheruimte zich bevinden. Beide ruimtes zijn functioneel maar gedateerd; ideaal voor wie alles volledig naar eigen stijl wil renoveren.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee ruime en een iets compactere kamer met een inbouwkast. Iedere kamer heeft grote raampartijen en beschikt over een radiator. De plafonds zijn voorzien van houten schroten, en in twee kamers is een wastafel aanwezig – handig voor logees. Ook hier geldt: met een frisse blik en wat creativiteit kunt u de ruimtes helemaal naar uw eigen hand zetten.
 
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Met een vaste trap en een dakkapel zou hier zelfs een extra kamer of werkkamer kunnen ontstaan – een mooie investering voor de toekomst.
 
Buitenruimte
En dan de tuin… wat een ruimte! Met een diepte van ruim 15 meter is dit een buitenkans voor groenliefhebbers, hobbytuiniers of gezinnen die houden van buitenleven. Er is een ruime stenen berging achter in de tuin en genoeg plek om verschillende terrassen, een speelplek of zelfs een moestuin te realiseren. De tuin ligt op het noordwesten en is door de diepte de hele dag van zon verzekerd.
 
Bijzonderheden

• Charmante tussenwoning
• Volledig te moderniseren: perfect voor handige starters
• Bouwjaar: ca. 1905
• Woonoppervlakte: ca. 88 m²
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Drie slaapkamers en een ruime bergzolder
• Diepe achtertuin met veel privacy en stenen berging
• Gelegen op een centrale, gewilde locatie in Tilburg

 
Deze karakteristieke woning biedt u de zeldzame kans om in het centrum van Tilburg een royaal perceel te bemachtigen en een huis volledig naar eigen smaak vorm te geven. Laat u niet afschrikken door het werk, maar zie de eindeloze mogelijkheden. Een droomproject voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Plan snel een bezichtiging in – uw toekomstige thuis begint hier.