Colijnstraat 7

Moderne gezinswoning vol comfort aan de Colijnstraat 7

De woning beschikt over een ruime woonkamer met doorzonligging en een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur. Ook de bovenverdieping biedt verrassend veel comfort met drie slaapkamers, een moderne badkamer en handige overloop. De zonnige achtertuin met stenen berging en zelfs een buitendouche maakt deze prachtige gezinswoning compleet.

Deze woning is gelegen in een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn er winkels, supermarkten en restaurants te vinden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn scholen, zoals de Tilburgse Universiteit, en kinderopvang in de directe omgeving aanwezig. Voor de natuurliefhebbers zijn er groene parken en recreatiegebieden in de buurt, en de snelwegen zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning in de ruime en lichte hal, waar u de trap naar de bovenverdieping, het toilet en een praktische trapkast treft. Vanuit hier krijgt u zowel toegang tot de woonkamer als de keuken. Eenmaal binnen in de doorzonwoonkamer ervaart u de sfeer van de woning. De nette afwerking en de nette laminaatvloer geven deze ruimte een rustieke uitstraling. De woonkamer beschikt over een kachel en heeft door de schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De lichte keuken, met modern keukenmeubel in een rechte opstelling, is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de bovenverdieping vindt u een ruime overloop, waar de cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn geplaatst, en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. Verder beschikt deze verdieping over een moderne, volledig betegelde badkamer met inloop regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Buiten:
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, diverse zitplekjes, een stenen berging en zelfs een buitendouche. Met een eigen achterom is deze woning compleet.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 84 m²
• Perceeloppervlakte: 120 m²
• Externe bergruimte: 9 m²
• Inhoud: 297 m³
• Bouwjaar: 1960
• Gezinswoning
• Ruimtelijk en licht
• Keurige afwerking
• 3 Slaapkamers
• Zonnige achtertuin, met buitendouche