Burgemeester Vissersstraat 28

Een stijlvolle, royale tweekapper die direct als thuis voelt

Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Visserstraat 28 in Tilburg is gelegen in een van de populairste wijken van de stad.

Bij binnenkomst in deze woning ervaart u direct de zorg en aandacht waarmee dit huis is ingericht en onderhouden. De afwerking is strak, modern en doordacht, met oog voor detail en functionaliteit. Wat opvalt, is de hoeveelheid ruimte en licht. De uitgebouwde leefkeuken met lichtstraat vormt het kloppend hart van het huis, terwijl de speelkamer u alle vrijheid biedt om de ruimte in te delen zoals u wilt. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met uitzicht op de groene voortuin, en de tuin op het zuid-oosten zorgt voor lange dagen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte is dit huis helemaal klaar voor een gezin. Alles is instapklaar, praktisch én stijlvol. De combinatie van comfort, leefruimte en een rustige ligging maakt dit huis tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

De buurt
U woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. De buurt kenmerkt zich door groen, brede trottoirs en een gemoedelijke sfeer. Winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, net als het openbaar vervoer. De basisschool ligt dichtbij op loopafstand. Of u nu de stad in wilt of juist de natuur opzoekt: u zit hier centraal en toch beschut. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of in de directe omgeving.

Begane grond
De hal is strak afgewerkt en voorzien van een praktische garderobe, trapopgang en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, die dankzij grote ramen aan weerszijden prachtig licht is. De zithoek kijkt uit op de rustige straatzijde en de open haard voelt uitnodigend aan. De houten vloer, de rustige kleuren en de slimme indeling zorgen voor een prettige balans tussen sfeer en functionaliteit. Alles klopt hier – van de materialen tot de ruimtewerking. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar het terras en directe verbinding met de keuken.

De keuken is een absolute blikvanger in deze woning. Door de uitbouw met lichtstraat valt het daglicht hier royaal naar binnen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De strakke, greeploze kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Het kookgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en biedt veel werkruimte dankzij het royale aanrechtblad. Aan de overzijde is een vaste eethoek gecreëerd met maatwerk zitbank en houten tafel – ideaal voor ontbijt met het gezin, huiswerkmomenten of lange avonden tafelen. De combinatie van witte fronten, een lichte tegelvloer en houtaccenten zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar u graag samenkomt.

De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingedeeld; van de ruimtebesparende schuifdeur tot de handige werkruimte met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken kunt u richting de voorzijde van de woning, de achtertuin en de speelkamer. De gezellige speelkamer is heerlijk licht en ruim, en voorzien van plafondhoge raampartijen met een mooi zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een ruime wandkast en openslaande deuren naar een balkon. Hier wordt u wakker met de ochtendzon en sluit u de dag af met het laatste licht. De andere kamers lenen zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met marmerlook tegels, een douche, ligbad en dubbele wastafel met geïntegreerde kranen. Er is daarnaast een separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met dakkapel en de ander met dakraam. Hier vindt u ook een royale en praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, werkblad en veel bergruimte achter de schuine kanten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en direct te betrekken. De badkamer op deze verdieping is eveneens netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Er is tevens een vliering aanwezig voor extra opslagruimte, bereikbaar middels een losse trap.

Kelderruimte
Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte, bereikbaar via een vaste trap in de hal. Deze ruimte is ideaal als extra voorraadruimte, wijnkelder of opslag voor sport- en seizoensspullen. Door de stahoogte is de kelder uitstekend bruikbaar en een waardevolle aanvulling op de overige woonlagen.

Buitenruimte
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders en een royaal terras. Door de ligging op het zuid-oosten geniet u hier lang van de zon. De tuin is volledig omsloten door groen, wat zorgt voor veel privacy. Een fijne plek waar kinderen kunnen spelen en u kunt ontspannen. De aangebouwde berging is ruim en biedt plek voor o.a. speelgoed, tuingereedschap , fietsen en meer.

Bijzonderheden
• Geliefde wijk Zorgvlied
• Royale, sfeervolle tweekapper met verrassend veel leefruimte
• Moderne keuken met lichtstraat, vaste eetbank en hoogwaardige apparatuur
• Speelkamer
• Vijf volwaardige slaapkamers en aparte wasruimte
• Luxe badkamers, waarvan één met ligbad
• Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Instapklaar en met zorg onderhouden

Zoekt u een woning die niet alleen ruim en praktisch is, maar ook stijl en comfort uitstraalt? Dan is dit uw kans. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: een royale woonkamer, een droom van een keuken, multifunctionele extra ruimtes, vijf volwaardige slaapkamers én een fijne tuin met volop privacy. De afwerking is strak en modern, de sfeer is warm en huiselijk. Elk detail is doordacht, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. De kans is groot dat u na binnenkomst niet meer weg wilt.