listing_gallery

VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD
Vraagprijs: € 365.000

Vondelplein 8

5025 TB Tilburg
  • 113 m2
  • 185 m2
  • 3 slaapkamers
Zoekt u een ruime woning met een zonnige achtertuin op een kindvriendelijke locatie? Dan wilt u deze zeker bezichtigen. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer die bestaat uit twee delen. Wilt u een open ruimte, dan schuift u de fraaie glas-in-lood deuren open. Voor meer privacy, schuift u ze dicht. De moderne keuken is zeer volledig ingericht. Met drie slaapkamers en een moderne, verzorgde badkamer, biedt de woning veel comfort aan het hele gezin. Tel daarbij op de zonnige achtertuingelegen op het westen en riante garage: dit is een ideale familiewoning.
De woning ligt aan een rustig pleintje met een kinderspeelveld. Het Kromhoutpark en de bushalte bevinden zich op steenworp afstand. Ook supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand. Voor treinstation Tilburg en de gezellige binnenstad, met allerhande winkels, eetgelegenheden en cultuur, springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is goed, binnen 5 minuten rijdt u op de A58 die vlot aansluit op bijvoorbeeld de A65.

• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 396 m³
• Bouwjaar: 1989

Indeling van de woning:

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met garderobe. U heeft er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk doorzonvertrek en bestaat uit twee delen. Deze kunnen van elkaar gescheiden worden door fraaie glas-in-lood schuifdeuren. Zo kunt u altijd kiezen of u de ruimte open wil of dat u zich juist wilt afzonderen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Met mooi weer zet u ze open en vormt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Gelegen op het westen is de lichtinval heerlijk zonnig. Middelpunt is de charmante, in de wand geïntegreerde gashaard. De zithoek is riant en biedt plaats aan het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich het eetkamergedeelte. U vindt er ruimte voor een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. Ook heeft u er toegang tot de tweede hal met trapopgang en handige trapkast.
Aangrenzend is de open keuken gesitueerd. Meerdere ramen bieden volop daglicht. De inrichting bestaat uit een eigentijds keukenmeubel in U-opstelling. Het royale aanrechtblad en de vele kasten en lades maken koken hier tot een feest. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een riante gaskookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Een raampartij en de deur naar het dak van de uitbouw zorgen voor daglicht. Een riante vaste kast biedt opbergruimte en door de airconditioning blijft het in de zomermaanden lekker koel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De dakkapel biedt extra daglicht en leefruimte.
De geheel betegelde badkamer is verzorgd en modern ingericht. Een dakraam biedt daglicht en ventilatie. U vindt er een ligbad, toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche met fraai in de wand geïntegreerde elementen.

Tweede verdieping
Op de overloop vindt u de cv-installatie, een vaste kast en de toegang tot de derde slaapkamer. Deze is uitgerust met een handige wastafel en een grote dakkapel aan beide zijden van de woning. Het is hierdoor een fijne, lichte kamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er rolluiken geplaatst.

Tuin
De voortuin is bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk.
De achtertuin is grotendeels bestraat en wordt geflankeerd door enkele borders en een bijzondere waterpartij. Hierdoor heeft u er weinig onderhoud aan en is op meerdere plekken een royaal terras mogelijk. Gelegen op het westen vindt u er met gemak een plekje in de zon. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en muur die veel privacy bieden. Aan de uiterste zijde is de grote garage met ramen en gootsteen gesitueerd. De garage heeft een deur aan de tuinzijde, een tweede deur en de ingang voor de auto bevinden zich aan de straatzijde.

De bijzonderheden van deze woning:
• Tussenwoning
• 3 slaapkamers
• Ruime doorzonwoonkamer met schuifdeuren
• Charmante gashaard
• Openslaande tuindeuren
• Royale keuken
• Moderne badkamer
• Zonnige achtertuin op het westen
• Grote garage met elektrische garagedeur
• Kindvriendelijke ligging aan plein met speelveld
Objectcode:
GE13711
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Beschikbaarheid:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 365.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
396
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Bouwjaar:
1989

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.