listing_gallery

VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD
Vraagprijs: € 549.000

Ringbaan-West 339

5037 PE Tilburg
  • 163 m2
  • 290 m2
  • 5 slaapkamers
Deze woning heeft een open huis op zaterdag 16 juli van 10.00 - 12.00

Op zoek naar de ultieme balans tussen wooncomfort en het aangename buitenleven? Dan is dit uw kans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt op een groot perceel, waardoor u zowel binnen als buiten het gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. De gemoderniseerde woning is van alle luxe voorzien en voldoet met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en compleet uitgeruste keuken met kookeiland aan al uw woonwensen. Een riante voortuin met parkeermogelijkheden op eigen terrein en een achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping maken het plaatje compleet. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning en zo comfortabel mogelijk willen wonen.

Locatie:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Zorgvlied. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt op vijf minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Op loopafstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A58 en N630, waardoor omliggende steden als Breda, Eindhoven en Den Bosch ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

- Woonoppervlakte: 163 m²
- Perceeloppervlakte: 290 m²
- Inhoud: 532 m³
- Bouwjaar: 1956

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning aan de zijkant via de hal met garderobe. Hier vindt u de trapopgang en de moderne toiletruimte. Deuren geven toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer maakt u direct kennis met de luxe uitstraling van de woning. Een prachtige visgraatvloer strekt zich uit over het enorme oppervlak. De wanden en het plafond zijn bijzonder strak afgewerkt en elegante lichtspotjes verzorgen het kunstlicht. Een karakteristieke open haard zorgt voor een fraai contrast tussen eigentijdse luxe en authentieke details. Het geheel ziet er indrukwekkend uit en ademt comfort. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht de woning weet binnen te dringen. Een ruime lichtkoepel in de uitbouw aan de achterzijde zorgt nog eens voor extra licht. Hier ligt een moderne gietvloer en aangrenzend vindt u de royale keuken met kookeiland. De greeploze keuken is een lust voor het oog en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De opstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers. Vele lichtspotjes en houten fronten maken het totale keukenplaatje stijlvol. Een deur vanuit de keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en er is voldoende ruimte voor een wasmachine en wasdroger.

1e verdieping:
Via de sierlijke trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een royale slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel met spiegel. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is door het kleinere formaat uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. Alle kamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Wanden zijn strak afgewerkt, waardoor de kamers een frisse en moderne uitstraling hebben. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht door een dakkapel aan beide zijden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten:
De riante achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is volledig betegeld en aan de zij- en achterkant vindt u stroken met beplanting. Een royale houten terrasoverkapping met lichtkoepel maakt de tuin bijzonder dynamisch en geeft veel sfeer. U kunt hier heerlijk in de schaduw zitten en genieten van het buitenleven. Zit u liever in de zon? Dan biedt de tuin voldoende ruimte voor het creëren van aangename zithoeken in de zon. Door een omheining is er bovendien veel privacy. Aan de terrasoverkapping grenst de berging, waar u uw fietsen en andere spullen kunt opbergen. De tuin loopt door langs het huis richting de voorzijde. Een houten schutting met deur scheidt de voortuin van de achtertuin. De voortuin is grotendeels voorzien van grind en er loopt een betegeld pad. Hier is ruimte voor meerdere auto’s op het eigen terrein.

De bijzonderheden van deze woning
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Comfortabel en modern wonen
- Riante tuin met sfeervolle terrasoverkapping
- Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel
- Stijlvolle keuken en luxe badkamer
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Op 5 minuten fietsen van het centrum van Tilburg
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
Objectcode:
GE13889
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Beschikbaarheid:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 549.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
532
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Bouwjaar:
1956

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.