Koudepad 21

Deze instapklare, half vrijstaande en zeer ruime gezinswoning nabij het centrum van Goirle is het bekijken meer dan waard! Dit huis beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een woonkeuken met een landelijke uitstraling, een luxueuze badkamer, een zeer sfeervolle serre en maar liefst vijf slaapkamers. Een van de grote voordelen van deze woning is zeker dat de buitenkant onderhoudsvrij is door het natuurleien dak en de afwerking met koperen dakranden, goten en afvoeren. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult zich verbazen over de aanwezige rust en ruimte alsmede de veelzijdigheid van dit mooie huis.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige omgeving op korte loopafstand van het centrum van Goirle met al zijn voorzieningen (onder meer: supermarkten, winkels, horeca, scholen). Het cultureel centrum is nog dichterbij. Sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie ook vlot bereikbaar.

- Perceeloppervlakte: 210 m²
- Woonoppervlakte: 176 m²
- Inhoud: 615 m³
- Bouwjaar: 1940

Indeling van de woning

Begane grond
Door de hal met de trapopgang en een fijne garderobe stapt u linksaf de ruime woonkamer in die ruim van opzet is. Deze ruimte is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming, een zeer sfeervolle schouw en een royale schuifpui naar de achtergelegen serre. Als we hier een kijkje nemen zien we meteen dat deze serre een fijne, grote ruimte is met een gezellige open haard. Bovendien is dit vertrek geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas waaronder diverse schuifpuien naar onder andere de binnenplaats. Terug door de woonkamer betreden we de landelijke woonkeuken die rijkelijk is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een koelkast, een vaatwasser, een afzuigkap en een gaskookplaat. Deze ruimte beschikt ook over een plavuizen vloer met vloerverwarming. In de praktische bijkeuken vindt u nog de aansluiting voor de wasmachine en een toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen vier comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer met een hangend toilet, een fraai wastafelmeubel met twee wastafels, een gerieflijke stoomdouchecabine en een luxueus bubbelbad. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en in een van de slaapkamers is de vaste trap naar de zolderverdieping gesitueerd.

Tweede verdieping
Multifunctionele zolderverdieping met een ruime overloop met de cv-opstelling (Remea 2020). Als klap op de vuurpijl vinden we hier nog een comfortabele vijfde slaapkamer die door de grote afmeting ook zeer geschikt is voor verschillende doeleinden zoals bijvoorbeeld een kantoor of een gameroom.

Tuin
De fijne binnenplaats is onderhoudsarm aangelegd en biedt zeer veel privacy.

De bijzonderheden van deze woning:
- Recentelijk geïsoleerde dakplaten aangebracht met natuurleien en koperen dakranden
- Koperen gote en afvoeren
- Eerste etage voorzien van aluminium schuiframen
- Dubbel glas
- Nieuwe voordeur en kozijn
- Ruime woonkamer
- Eiken hoekkeuken
- Luxe badkamer
- Vijf slaapkamers
- Onderhoudsarme binnenplaats
- Serre met koperen dak
- Centrale verwarming
- Verdieping voorzien van rolluiken
- Woonkamer en keuken voorzien van elektrische rolluiken