listing_gallery

BESCHIKBAAR
Vraagprijs: € 295.000

Kapitein Nemostraat 65

5015 AL Tilburg
  • 98 m2
  • 136 m2
  • 3 slaapkamers
Zoekt u een woning waar u zo in kan? Dan stellen wij Kapitein Nemostraat 65 in Tilburg graag aan u voor! Van deze onlangs gerenoveerde jaren 30-woning met erker, op een prettige locatie, maakt u in no-time uw nieuwe thuis. De woning is instapklaar, dus verhuizen was nog nooit zo makkelijk! Met drie ruime slaapkamers en een flinke benedenverdieping biedt dit adres u veel mogelijkheden. Tel daar de diepe achtertuin bij op en u zult zien dat dit plekje zéker een bezichtiging waard is.

Gelegen in Tilburg-Oost, woont u hier in een gezellige, rustige straat maar met de gemakken van de stad binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en horecafaciliteiten. Maar ook het bruisende centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast woont u hier op steenworpafstand van het Wilhelminakanaal, waar u heerlijk langs kunt wandelen. Vanaf deze locatie heeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de ringbaan om Tilburg en zit u snel op diverse rijks- en snelwegen. Parkeren kan gratis in de straat.

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Inhoud: 345m³
Bouwjaar: 1934

Indeling van de woning

Begane grond
Entree in lange, lichte hal met hoog plafond. Van hieruit gaat er een trap naar de eerste verdieping en kunt u naar de ruime woonkamer. Deze is in keurige staat en voorzien van een nette laminaatvloer. Recent is de woning volledig gestript en opnieuw gestuct en dat is te zien! Alles ziet er fris en tip-top verzorgd uit! Dankzij de erker aan de voorzijde, is er een aangename lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Achterin de woonkamer is ruimte voor een eetgedeelte met toegang tot de achterliggende keuken. De keuken is gebouwd in een aanbouw, waardoor de benedenverdieping over extra veel woonoppervlak beschikt. In de keuken is alle ruimte om lekker te kokkerellen! Er staat een riant vrijstaand 5-pits rvs-gasfornuis met oven en er is ruimte voor de wasmachine. Ook vindt u hier de cv-installatie (Nefit,) en een praktische bergkast onder de trap. Recent is het plafond hier voorzien van isolatie. Verder doorlopend naar achteren, komt u in een hal met deur naar de tuin, maar ook met toegang tot de toiletruimte en de compacte badkamer met douche en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
De verdieping herbergt twee goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een eigen wastafel met warm en koud water. De kamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier hoeft u dus niets meer aan te doen. Ook heeft deze verdieping een handige inbouwkast op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens in keurige staat en via een vaste trap te bereiken. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als derde slaapkamer, maar ook als werk-, of hobbykamer. Het vertrek is volledig geïsoleerd en heeft net als de andere slaapkamers een nette laminaatvloer. Dankzij de riante, recent geplaatste dakkapel wordt hier optimaal gebruikgemaakt van het vloeroppervlak én heeft u maximale lichtinval. Ook deze kamer beschikt over een eigen wastafel met warm en koud water.

Tuin
Laat u verrassen door de royale en diepe achtertuin op het noorden! Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. Dankzij de opzet van de wijk heeft u geen directe achterburen, dus veel privacy in de tuin. De tuin is momenteel onderhoudsvrij aangelegd, maar kan met wat liefde en groene vingers een prachtig plekje worden waar u lekker tot rust komt! U kunt ‘m ook via een achterom bereiken. Geschakeld aan de woning bevindt zich in de achtertuin nog een stenen berging. Hier heeft u genoeg ruimte voor uw fietsen, tuinmeubilair en/of gereedschap.

De bijzonderheden van deze woning:
• 3 ruime slaapkamers
• Riante en lichte woonkamer met erker
• Volledig opgeknapt en instapklaar!
• Diepe achtertuin op het noorden met veel privacy
• Ruime stenen fietsenberging
• Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
Objectcode:
GE13870
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Beschikbaarheid:
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
345
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bouwjaar:
1934

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.