listing_gallery

VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD
Vraagprijs: € 450.000

Ezelvense Akkers 45

5022 PM Tilburg
  • 114 m2
  • 231 m2
  • 2 slaapkamers
Bent u op zoek naar een geheel gelijkvloerse woning met een afgesloten parkeerplaats op eigen grond die is gelegen in een rustige omgeving en toch op loopafstand is van het gezellige centrum van Tilburg? Dan moet u zeker even verder lezen! Deze keurig onderhouden patiobungalow met veel lichtinval beschikt verder namelijk onder meer over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De woning is in de zomer bovendien ook heerlijk koel. Klinkt dit alles u als muziek in de oren? Dan moet u zeker snel een afspraak voor een bezichtiging maken en een kijkje komen nemen!

Locatie

De woning is gelegen in een rustige omgeving/straat, zonder doorgaand verkeer. Voorzieningen zoals winkels en het Stappegoorgebied met het IJssportcentrum, zwembad, supermarkt en horecavoorzieningen zijn vlakbij. Het gezellige centrum van Tilburg ligt op 25 minuten loopafstand. De snelweg is ook vlot te bereiken; binnen tien minuten zit u op de A58 richting Eindhoven/Breda.

- Perceeloppervlakte: 231 m²
- Woonoppervlakte: 114 m²
- Inhoud: 455 m³
- Bouwjaar: 2005

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de entree met de toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. Vanaf hier stapt u de lange gang in met een massief eikenhouten vloer van waaruit u toegang heeft tot nagenoeg alle vertrekken in de woning. We gaan linksaf en lopen aan het eind van de gang de ruime woonkamer in die is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een licht plafond, grote raampartijen aan weerszijden en openslaande tuindeuren naar de fraaie patio. De open keuken in een zwart-wit kleurstelling is ruim van opzet en voorzien van veel kastruimte, een groot werkblad en de deur naar de praktische berging. Bovendien is deze moderne keuken uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een magnetron/oven, een afzuigkap en een grote gaskookplaat. Terug door de gang vinden we nog twee comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer met een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en een royale inloopdouche.

Tuin
De op het zuiden gelegen patio aan de voorzijde van de woning wordt afgesloten door een degelijk ijzeren hek waardoor u uw auto op eigen grond kunt parkeren. Naast het grote hek is er een smaller hek dat dient als poortje. Hierdoor bereikt u de voordeur en de fraaie patio die keurig is aangelegd met bestrating en borders met daarin bomen en vaste planten. De multifunctionele patio bestaat uit twee delen: het voorste gedeelte waar u kunt parkeren en het achtergelegen terras dat veel privacy biedt doordat de twee delen gescheiden worden door een schutting en beplanting. Naast de voordeur treft u nog een praktische berging waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. Het moge duidelijk zijn: u kunt in deze sfeervolle buitenruimte volop genieten van alle rust,ruimte en het comfort dat deze sfeervolle patio te bieden heeft.

De bijzonderheden van deze woning:

- Overal dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten 2022
- Rolluik voorzijde noordkant
- Compleet nieuw dak
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken
- Luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- Fraaie patio met parkeerplaats
- Centrale verwarming, ketel: Agpo 2005
Objectcode:
GE13805
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Beschikbaarheid:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
455
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Bouwjaar:
2005

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.