listing_gallery

BESCHIKBAAR
Vraagprijs: € 348.000

Stevenzandsestraat 25

5021 HA Tilburg
  • 107 m2
  • 145 m2
  • 3 slaapkamers
Uniek wonen met authentieke charme en eigentijds comfort? Dan is dit uw kans! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1906 is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, zonder dat originele details verloren zijn gegaan. Een fraaie combinatie van luxe en klassieke elegantie. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met geïsoleerde vloer, stijlvolle leefkeuken en badkamer met Wirlpool-bad en keramische vloertegels, is deze woning bijzonder aantrekkelijk. Een royale achtertuin en heerlijk park als voortuin zorgen bovendien voor een optimale balans tussen het binnen- en buitenleven. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een charmante woning met veel ruimte en wooncomfort.

Locatie:
De woning is prachtig gelegen aan het park nabij de geliefde Piushaven. Dit is een rustige, groene buurt die bijzonder populair is onder jonge gezinnen. Op enkele minuten lopen ligt de Piushaven, ook wel het nieuwe centrum van Tilburg genoemd, waar u heerlijk kunt genieten van een drankje op een terras of een hapje kunt eten aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, zoals een supermarkt, drogist, snackbar, bakker, kapper, schoonheidssalon en postbedrijf. Op loopafstand vindt u ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Tilburg. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A58 en A65 bereikt u omliggende steden als Den Bosch en Breda bovendien snel. Kortom, een fantastische locatie.

- Perceeloppervlakte: 145 m²
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Inhoud: 374 m³
- Bouwjaar: 1906

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar u direct kennis maakt met het authentieke karakter van de woning. Een originele zwart-witte tegelvloer strekt zich uit over de gang en een deur geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer en afgewerkt met laminaat. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk, waardoor het geheel een luxe uitstraling heeft. Een karakteristieke houten trapopgang zorgt voor een fraai contrast. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht op het park en hier is ruimte voor een royale zithoek. Door een riante uitbouw aan de achterzijde is er een grote open leefkeuken gecreëerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een eethoek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Met een stijlvol houten keukenblad en veel kastruimte is het een fijne plek voor kookliefhebbers. Een lichtkoepel zorgt voor een extra hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken geven deuren toegang tot de badkamer en een slaapkamer. De elegante badkamer is op indrukwekkende wijze ingericht en betegeld. Hier vindt u keramische tegels en de badkamer is uitgerust met een Wirlpool-bad, wastafelmeubel en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, met ruimte voor een wasmachine. De slaapkamer is ruim en een aanzienlijke hoeveelheid licht weet de kamer binnen te dringen via de glazen schuifpui. U heeft een heerlijk uitzicht op de tuin en een originele wand van bakstenen geeft de kamer veel karakter.

Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Beide kamers profiteren van veel lichtinval door dakramen en authentieke houten plafondbalken geven een unieke sfeer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is te bereiken via een schuifpui in de slaapkamer. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is bezaaid met gras en er loopt een grindpad. Er is voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Achterin vindt u een houten berging en terrasoverkapping. De tuin is omheind door een houten schutting, waardoor u bovendien veel privacy heeft.

Bijzonderheden van de woning
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Charmante tussenwoning
- Prachtig gelegen aan het park
- Authentieke details
- Sfeervolle woonkamer
- Riante leefkeuken met eethoek
- Royaal uitgebouwd aan de achterzijde
- Heerlijke achtertuin met berging en terrasoverkapping
- Bourgondisch Brabants leven in de Piushaven (enkele minuten loopafstand)
- Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek
- Historische centrum van Tilburg op 5 minuten loopafstand
Objectcode:
GE13710
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Beschikbaarheid:
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 348.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
374
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bouwjaar:
1905
listing_energylabel
C

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.