listing_gallery

VERKOCHT
Vraagprijs:
€ 375.000

Margrietstraat 31

5051 NE Goirle
  • 103 m2
  • 280 m2
  • 3 slaapkamers
Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze heerlijke vrijstaand geschakelde woning – op een kindvriendelijke locatie in het centrum! Het huis beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, fijne keuken, comfortabele badkamer, kinderkamer, kelder en een riante tuin op het zuidwesten met maar liefst drie houten bergingen en héél véél overdekte terrasruimte. Het geheel is bovendien stijlvol afgewerkt, goed onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Jullie wonen in het gezellige centrum van Goirle en hebben daarom alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand aan het einde van de straat bevindt zich een groot park met een speeltuin en voetbalveldje. Op loopafstand vindt u onder andere verschillende scholen, bushaltes, twee supermarkten, drie sportscholen en allerlei leuke restaurants en cafés. Sportpark Van den Wildenberg, met een handbal-, hockey-, tennis- en voetbalvereniging, bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. De omliggende uitvalswegen zijn daarnaast goed bereikbaar en u rijdt al binnen zeven minuten de A58 op. Voor het centrum van Tilburg kunt u de auto overigens laten staat, hier fietst u binnen slechts een kwartier naartoe!

- Perceeloppervlakte: 280 m²
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Inhoud: 421 m³
- Bouwjaar: 1956

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Een deur tegenover de voordeur geeft toegang tot de keuken, vlak achter deze deur vindt u de trapafgang naar de kelder en een fraaie schuifdeur met glas-in-loodramen naar de woonkamer. Achteraan de keuken bevinden zich een deur naar het overdekte terras in de achtertuin en open doorgang naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vierpits gaskookplaat met afzuigkap en een mooie donkere plavuizenvloer die doorloopt vanuit de entree. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een lichte laminaatvloer en sierlijsten aan het plafond. De raampartij met glas-in-lood in de voorgevel en de grote glazen schuifpui naar het terras in de achtertuin hiertegenover maken de doorzonwoonkamer bovendien heerlijk licht!

Eerste verdieping
De overloop met trapopgang geeft toegang tot alle kamers op de etage. Aan de tuinzijde vindt u de master bedroom en badkamer. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een inbouwkast, airconditioning, brede dakkapel met vierdelige raampartij en warme tapijtvloer die doorloopt vanuit de overloop. De nette badkamer is volledig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en compleet ingericht. U vindt hier een hangtoilet, designradiator, inbouwkast, wastafel in meubel met verlichte spiegel, een douchecabine en een bad met handdouche. Aan de voorkant van het huis bevinden zich een ruime slaapkamer en kleinere kamer (± 5 m2), die u bijvoorbeeld als kinderkamer zou kunnen benutten. Beide kamers zijn uitgerust met een inbouwkast en dubbelraam. De slaapkamer is tevens voorzien van een lichte laminaatvloer, de kleinere kamer heeft een lichte tapijtvloer.

Tweede verdieping
De overloop komt uit op een voorzolder met een geiser en opbergruimte aan de wanden. Een leuke muurboog biedt hier een open doorgang naar de achtergelegen zolderslaapkamer. Deze gezellige slaapkamer is voorzien van een dakraam en donkere tapijtvloer die doorloopt vanuit de voorzolder.

Kelder
U heeft een handige kelder tot uw beschikking, toegankelijk vanuit de keuken.

Tuin
De voortuin bestaat uit een tegelterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis en wordt omsloten door laag metalen hekwerk. Via de schuttingsdeur links naast de tuin en een deur direct achter het huis stapt u het terras in de achtertuin op. Hier is een kleine overkapping aangelegd, met daaronder deuren naar de keuken en een berging met een cv-ketel, koelvriescombinatie en de witgoedaansluitingen. Ietsje verderop vindt u een deur naar de tweede berging en achteraan de lange overkapping aan de linkerzijde een schuifdeur naar de derde en meest ruime houten schuur. In uw riante achtertuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven! Allereerst omdat het terras doorloopt in een comfortabele zitruimte met buitenzonwering grenzend aan de woonkamer, een ruim overdekt terras tussen de andere twee bergingen in de tuin (± 23 m2) én een leuke overdekte zithoek (± 13 m2) helemaal achterin. De rest van de tuin wordt gevuld door een groot net gazon met mooie groene borders. De tuin wordt volledig omsloten door (natuurlijke) schuttingen en muren van baksteen en hout.

De bijzonderheden van deze woning:
- Heerlijke halfvrijstaande woning met een zee aan berg- en buitenruimte
- Kindvriendelijke locatie in het centrum
- 3 slaapkamers
- Royale doorzonwoonkamer
- Comfortabele moderne badkamer
- Kinderkamer
- Kelder
- Riante achtertuin op het zuidwesten met veel overdekte terrasruimte
- 3 houten bergingen
Objectcode
GE13601
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Beschikbaarheid:
Verkocht
Aankoopprijs:
€ 375.000
Koopconditie
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Oppervlakte:
421
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Bouwjaar:
1956

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.