listing_gallery

VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD
Vraagprijs:
€ 495.000

Oranjestraat 119 A

5126 BN Gilze
  • 142 m2
  • 520 m2
  • 5 slaapkamers
Bent u ondernemer en op zoek naar een fijn woon-/werkadres, of kunstenaar met nood aan een atelier? Wellicht is deze half vrijstaande woning met kantoor-, atelier- of praktijkruimte een schot in de roos. De woning is begin jaren ’70 gebouwd door de huidige bewoners, en is met maar liefst vijf slaapkamers ingericht op een groot gezin. In 1998/1999 is de begane grond volledig gerenoveerd waarbij o.a. de keuken werd vernieuwd, en in 2010 werd ook de badkamer vernieuwd. Daarnaast werden de afgelopen jaren de nodige maatregelen getroffen om energie te besparen. Zo werden er in 2005 twee zonnecollectoren geplaatst en in 2011 kwamen daar tweeëntwintig zonnepanelen bij. In 2018 werd een hybride verwarming- en warmwatervoorzieningssysteem geplaatst. Bovendien zijn de buitengevels in 2010 gevuld met isolerende Supafil glaswol. Vanzelfsprekend is het geheel goed afgewerkt met o.a. leistenen vloeren met vloerverwarming op de begane grond, nette wanden en een centrale stofzuiginstallatie die u het schoonmaken gemakkelijk maakt.
Achter de woning ligt een grote buitenruimte, deels ingericht als siertuin en gedeeltelijk als moestuin met een grote kweekkas. U vindt hier ook het ruimtelijke bijgebouw met aanpalende garage.

Oranjestraat 119A is gelegen aan een ontsluitingsweg net buiten de bebouwde kom van Gilze. Het is een leuke buurt waarbij regelmatig met een buurtvereniging activiteiten worden ondernomen, zodat er een fijne sociale cohesie bestaat. In het dorp vindt u o.a. kinderopvang, scholen, winkels en speciaalzaken, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de uitstekend bereikbare N60 en A58 rijdt u in korte tijd naar steden als Tilburg, Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Antwerpen.

• Perceeloppervlakte: 520 m²
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Inhoud: 497 m³
• Bouwjaar: 1971

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met open wenteltrap naar de eerste etage, garderobe, nette toiletruimte en meterkast. De living strekt zich van voor- tot achtergevel en beschikt over grote raampartijen aan drie zijden, zodat u veel uitkijk heeft en een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De indeling maakt het gemakkelijk een aparte zit- en eetkamer te onderscheiden, waarbij de woonkamer is uitgerust met een schouw met gas inbouw haard. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt via de schuifpui uit op de overkapping. Een gezellige bar scheidt de eetkamer van de keuken en maakt het mogelijk om gelijktijdig te koken en te kletsen met uw gezelschap. In de keuken, vernieuwd in 1999, vindt u een L-vormig werkblad met inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat, motorloze afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en Quooker. Spotverlichting en een grote raampartij maken ook deze ruimte prettig licht.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen, cv-kast en toegang tot overkapping en tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u vier slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen, een radiator en een nette vloer. In de ouderslaapkamer ligt eikenhout, de overige slaapkamers zijn, net als de overloop voorzien van tapijt. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een eigen wastafel en een van deze kamers geeft via een openslaande deur toegang tot het balkon.
De badkamer is vernieuwd in 2010 en ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche met stortdouche en ingemetselde kranen. Een keramische tegelvloer en vloer- en plafondverwarming maken de ruimte bijzonder comfortabel.

Tweede verdieping
De zolderetage is lekker ruim en bestaat uit een overloop met halfopen (slaap)kamer. Een grote dakkapel biedt extra licht en staruimte, en in de inbouwkast en delen met een laag plafond kunt u veel spullen bergen. Het vertrek is afgewerkt met een laminaatvloer.

Indeling van het bijgebouw

Begane grond
Hier vindt u een ruime entreehal met toiletruimte een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een groot kantoor met schuifpui naar de overkapping. De werkplaats/garage is gelegen aan de rechterzijde en kan zowel binnendoor als via de buitenzijde bereikt worden. U vindt hier tevens een kitchenette.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt bereikt via een vaste trap en bestaat uit een grote kantoorruimte met toegang tot de opslag.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuiden, zodat u volop van de zon kunt genieten. Gedeeltelijk is de buitenruimte voorzien van sierbestrating en ingericht met groene heggen die het geheel indelen in verschillende ‘kamers’. Er is voldoende ruimte voor een terras. Een ander deel van de tuin is ingericht als moestuin, hier vindt u tevens een grote kweekkas.
De oprit naast de woning biedt mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

De bijzonderheden van deze woning:
• Grote half vrijstaande woning met vijf slaapkamers
• Bijgebouw met kantoor-, praktijk of atelierruimte (bedrijfsruimte volgens bestemmingsplan)
• Grote tuin met moestuin en kas
• Veel energiebesparingen doorgevoerd
• Centrale stofzuiginstallatie Astrovac bouwjaar 1998
• Cv-installatie: Nefit Enviline Monoblock met Nefit trendline HRC30 CW5 uit 2018
• Keurig onderhouden en waar nodig gemoderniseerd
• Fijne ligging, buiten maar op korte afstand van voorzieningen
Objectcode
GE13715
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Beschikbaarheid:
Verkocht onder voorbehoud
Aankoopprijs:
€ 495.000
Koopconditie
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Oppervlakte:
497
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Bouwjaar:
1971

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.