listing_gallery

VERKOCHT
Vraagprijs:
€ 485.000

Dronrijphof 10

5043 JW Tilburg
  • 127 m2
  • 168 m2
  • 2 slaapkamers
Word jij de nieuwe bewoner van deze waanzinnig stijlvolle semi-bungalow direct aan de bosrand in Tilburg? Deze regelrechte buitenkans beschikt over een prachtige woonkamer die overloopt in een mooie eethoek en woonkeuken. Ook is de woning voorzien van een zeer charmante patio, een berging, een slaapkamer op de begane grond met een (half)open badkamer en een tweede slaapkamer met een badkamer op de eerste verdieping. Voor een groot deel gelijkvloers dus, voorzien van fantastische raampartijen en geheel instap klaar!

De ligging van deze prachtige woning is een schot in de roos. De Dronrijphof is een rustig en bijzonder hofje in de woonwijk Huibeven. De tien semi-bungalows in het hofje zijn allemaal voorzien van dezelfde architectuur en hebben ieder een eigen tuin of patio maar delen ook een gezamenlijke tuin met onder andere parkeervakken. Je auto parkeer je dus op eigen terrein. Ook ligt het hofje direct aan de bosrand, heerlijk voor wandelingen of een snelle frisse neus! Maar ook zijn in Huibeven alle voorzieningen die je nodig hebt voor handen. In het nabijgelegen winkelcentrum Heyhoef bevinden zich de supermarkt, gezellige horeca en de wekelijkse markt. Ook zijn verschillende sportvoorzieningen, de tandarts, een aantal scholen, verschillende wandelgebieden en het Huibevenpark op loopafstand gelegen. Het centrum van Tilburg bereik je per fiets en binnen een aantal minuten rijden bevind je je op de uitvalsweg richting de snelweg naar onder andere Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.


• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Inhoud: 530 m³
• Bouwjaar: 2009

Indeling van de woning

Begane grond
Bij het betreden van de woning zie je direct dat de huidige bewoner het huis met veel oog voor detail hebben ingericht. De elegante hal biedt toegang tot de berging, de slaapkamer, het volledig betegelde toilet, de meterkast en via de woonkeuken tot de woonkamer. Deze woonkamer is, evenals de eethoek, voorzien van plafondhoge raampartijen met uitzicht op de patio. De hele benedenverdieping is dan ook voorzien van een geweldige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De woonkamer met aansluitende eethoek zijn van een royaal formaat en bieden dan ook gelegenheid voor een zeer comfortabele zithoek en een riante eettafel. De eethoek is verbonden met de open keuken, die voorzien is van een modern en strak design. Met haar hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte is de keuken een fijne plek voor het bereiden van je maaltijden, terwijl je in direct contact blijft met de eters in de eethoek. Gezellig!
Ook vind je de eerste slaapkamer op de begane grond, wederom voorzien van plafondhoge raampartijen met uitzicht op de patio. In de riante slaapkamer vind je bovendien de (half)open badkamer. Het vrijstaande bad heeft de allure van een chic hotel. Het badkamermeubel met wastafel en de handdoekradiator gaan dankzij het design subtiel op in de kamer. Achter een afscheidend muurtje bevindt zich het toilet en de heerlijke regendouche.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de tweede slaapkamer en een extra badkamer. Deze badkamer bevindt zich, in tegenstelling tot die in de slaapkamer op de begane grond, in een geheel afgesloten ruimte. De badkamer is simpel ingericht, met een wastafel, toilet en comfortabele regendouche. De slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar. Geen tweede slaapkamer nodig? Richt de kamer dan bijvoorbeeld in als kantoor, fitnessruimte of speelkamer. Alles is mogelijk!

Tuin
Het hofje waar de woning onderdeel van uitmaakt is voorzien van een gezamenlijke tuin met riant grasveld, gezellige zithoekjes, keurig onderhouden beplanting en parkeerplekken. De semi-bungalow is daarnaast voorzien van een charmante patio. Deze is volledig betegeld en dus een prachtige plek voor een heerlijk terras. De huidige bewoners hebben er bovendien prachtige kunststukken staan, waardoor het oogt als een sfeervolle beeldentuin. Hier geniet je in alle rust en privacy van een goed boek met een lekker kopje koffie of van gezellige etentjes in de buitenlucht!

De bijzonderheden van deze woning:
• Grotendeels gelijkvloers
• Charmante patio
• Twee slaapkamers met eigen badkamers
• (Half)open badkamer met vrijstaand ligbad
• Moderne open keuken
• Berging
• Onderdeel van rustig hofje
• Hele benedenverdieping voorzien van plafondhoge raampartijen
Objectcode:
GE13748
Type woning:
Woonhuis, Geschakelde woning
Soort woning
Bungalow
Beschikbaarheid:
Verkocht
Vraagprijs:
€ 485.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
530 m3
Oppervlakte:
127 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Bouwjaar:
2009

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.