Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Korveldwarsstraat 22 in Tilburg 5025 JA

Korveldwarsstraat 22

5025 JA Tilburg
Koopsom € 235.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een fijne woning zoeken is niet moeilijk. Er een vinden is een ander verhaal. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met veel licht, hoge plafonds en authentieke elementen? Wellicht is deze heerlijke woning met twee slaapkamers en een ruime vide precies iets voor u. De woning beschikt over...
Lees meer

Omschrijving

Een fijne woning zoeken is niet moeilijk. Er een vinden is een ander verhaal. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met veel licht, hoge plafonds en authentieke elementen? Wellicht is deze heerlijke woning met twee slaapkamers en een ruime vide precies iets voor u. De woning beschikt over kenmerkende zaken als fraaie tegeltjes aan de buitenzijde, glas in lood zowel buiten als binnen, paneeldeuren, prachtige houten vloeren in woon- en slaapkamers, een solide terrazzovloer en werkblad in de keuken en sfeervolle houten balken in beide slaapkamers. De grote achtertuin is een oase van rust aan de rand van de bruisende binnenstad. De woning is gebouwd in 1906 en werd in 1930 uitgebreid met een badkamer en keuken op de begane grond. Vanzelfsprekend is e.e.a. sindsdien gemoderniseerd. Zo is er een verhoogd en geïsoleerd dak geplaatst op de keuken en werd ruimte gemaakt voor een keukenraam. Nokvorst en pannenlatten van het hoofdgebouw zijn vernieuwd in 2018, evenals wastafelmeubel en wastafel in de badkamer. In 2019 werd de achterzijde van de woning gestuct en is een nieuwe schoorsteen geplaatst.

De Korvel is een oude buurt met mooie panden en schattige arbeidersstraatjes. De woning is gesitueerd in een brede, rustige straat aan de rand van de gezellige binnenstad van Tilburg. U woont in een levendige en multiculturele buurt met relatief jonge bewoners en alle voorzieningen op loopafstand. Op de Korvelseweg vindt u een diversiteit aan winkels en in de nabije omgeving treft u o.a. eetgelegenheden en terrassen, uitgaansvoorzieningen, musea, (film)theaters en NS-station Tilburg. Ook het stadspark Oude Dijk is gelegen op steenworp afstand. Via de nabijgelegen A58 en A65 rijdt u snel naar steden als Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch en Antwerpen.

• Perceeloppervlakte: 146 m²
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Inhoud: 477 m³
• Bouwjaar: 1906, keuken en badkamer aangebouwd in 1930

Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met garderobe en trapopgang naar de etage. De riante living is op natuurlijke wijze verdeeld in een eetkamer aan de voorzijde, uitkijkend op het rijtje huizen van Beurden, en een ruime woonkamer aan de achterzijde. De ligging aan de tuin zorgt voor veel privacy en door een authentieke schouw met open haard krijgt de ruimte bijzonder veel sfeer. Beide vertrekken zijn licht door grote raampartijen en beschikken over een grote inbouwkast. Door een prachtige houten vloer worden de ruimtes met elkaar verbonden.

Achter de woonkamer treft u de keuken, aangebouwd in 1930 en uitgerust met een authentieke terrazzovloer en dito werkblad. U beschikt over een kleine vaatwasser, een afzuigkap en een groot, vrijstaand gasfornuis met oven van Smeg. De ruimte is lekker licht door een raampartij met uitzicht op het tuinpad en een groot dakraam.
Via de keuken bereikt u de badkamer, eveneens geplaatst in 1930 en uitgerust met siertegels. U vindt er een toilet en een comfortabel ligbad met douche. Het houten badkamermeubel met waskom en kraan is geplaatst in 2018.
Via de buitenzijde heeft u toegang tot de berging die gelegen is achter de badkamer. Hier is ruimte voor witgoedapparatuur en opslag. Op de zolderetage is nog meer bergruimte en treft u tevens de cv-installatie.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een robuuste houten vloer, grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en houten balken die de constructie van de woning tonen. De kamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel en geeft via een vaste trap toegang tot een gezellige vide. Door het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is opnieuw aangelegd in 2014, met o.a. sierbestrating en een gazonnetje van kunstgras. In 2019 zijn delen van de schutting vernieuwd en is achterin de tuin een veranda geplaatst.

De bijzonderheden van deze woning:
• Tussenwoning met twee slaapkamers en ruime vide
• Veel authentieke (sfeer)elementen
• Heerlijke achtertuin
• Prachtige vloeren in de gehele woning
• Goed onderhouden
• Remeha cv-ketel uit 2007
• Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas in lood) en dakisolatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 2717 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring