Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD

Generaal Hertzogstraat 25

5025 BD Tilburg
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Tilburg vindt u deze royale gezinswoning met vier slaapkamers en twee luxe badkamers. Zoekt u naar rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen op korte afstand? Neem dan zeker een kijkje in deze hoekwoning in een groene en kindvriendelijke straat. De...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Tilburg vindt u deze royale gezinswoning met vier slaapkamers en twee luxe badkamers. Zoekt u naar rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen op korte afstand? Neem dan zeker een kijkje in deze hoekwoning in een groene en kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1951 en in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, waarbij de huidige bewoners met veel aandacht hebben ingericht en afgewerkt. Zo is er een aanbouw geplaatst met vloerisolatie (2005), werd de achtergevel opnieuw opgetrokken en is in 2017/2018 de dubbele nok verhoogd. De woonkamer beschikt over HR++ glas. Ook buiten de woning is het nodige werk verzet: in 2010 is een geheel nieuwe schuur geplaatst en in 2007 werd in de tuin op het westen een veranda geplaatst, waardoor u ’s zomers tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Scholen, kinderopvang, winkels, parken en bushaltes zijn te vinden op loopafstand, evenals een zeer divers aanbod aan sportvoorzieningen. Te denken valt aan o.a. een tennisclub, voetbalvereniging, ijsbaan, zwembad en atletiekvereniging. Ook de binnenstad van Tilburg is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. U vindt hier (film)theaters, podia, bibliotheken, allerhande winkels en speciaalzaken, horeca en het NS-station. Net buiten het centrum vindt u de populaire spoorzone: een bijzonder sfeervolle broedplaats voor cultuur- en horeca-initiatieven. Via de nabijgelegen A58 en A65 rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Nijmegen.

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de betegelde entreehal met trapopgang naar de eerste etage, garderobe, meterkast, inbouwkast, nette toiletruimte en brede berging. De living is geheel betegeld en fraai afgewerkt tot en met het plafond. De eetkamer aan de straatzijde is voorzien van grote raampartijen voor veel licht en beschikt over een ingebouwd terrarium. In het midden van de ruimte bevindt zich een open haard met grote schouw. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van raampartijen die vrijwel de gehele gevel beslaan. Een schuifpui met dubbele deuren geeft toegang tot veranda en tuin.
De keuken is gelegen in het hart van de woning en uitgevoerd in landelijke stijl. U beschikt over een L-vormig werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (beiden uit 2017) en combimagnetron uit 2005.

Eerste verdieping
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen beschikkend over grote raampartijen met openslaande ramen voor veel licht en ventilatie. Twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de derde beschikt over comfortabele vloerbedekking en een fraaie ingebouwde boekenkast. De kleine kamer aan de achterzijde wordt op dit moment gebruikt als inloopkast en beschikt over een kastenwand over de gehele breedte.
De volledig betegelde badkamer beschikt over wastafel, wandcloset en ruime inloop(stort)douche en ingebouwde kranen, een raampartij zorgt ook hier voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping
De ruime overloop is goed afgewerkt met donkere vloerbedekking, een inbouwkast met cv-installatie en een natuurhouten bank/werkblad met opslagruimte. Via de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, tevens voorzien van vloerbedekking en beschikkend over een brede raampartij met openslaande ramen. Plafondbalken en spotjes in de nok maken de ruimte zeer sfeervol.
Daarnaast geeft de overloop toegang tot de tweede badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een prachtige stenen wastafel, aansluitingen voor was-/droogapparatuur en een heerlijk ligbad vanwaar u tijdens het baden naar buiten kunt kijken.

Tuin
Wanneer u via de schuifpui naar buiten stapt bereikt u allereerst de veranda. Deze is zo breed als de woning en beschikt over een warm dak met dakraam waardoor u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek en wanneer u de schuifpui open zet betrekt u een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte bij de living.
De tuin is geheel betegeld en voorzien van een nette omheining (schutting en bakstenen muur) waardoor kinderen er veilig kunnen spelen. In borders en plantenbakken is de nodige ruimte voor groen. Achterin de tuin vindt u een ruime stenen en afsluitbare berging met plaats voor opslag en/of klusactiviteiten. Daarnaast bevindt zich een open berging met ruimte voor bijvoorbeeld containers, fietsen en stookhout.

De bijzonderheden van deze woning:
- Vier slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Ruime living
- Afgewerkt met veel oog voor detail
- Zonnige tuin op het westen
- Grote veranda
- Ideale ligging t.o.v. voorzieningen en stadscentrum
- Vaillant cv-installatie uit 2013
- Bouwjaar: 1951
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco tec (Gas Combiketel uit 2013, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 6833 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD Generaal Hertzogstraat 25 in Tilburg 5025 BD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.