Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Generaal De Wetstraat 45 in Tilburg 5021 TK

Generaal de Wetstraat 45

5021 TK Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Starters op zoek naar een instapklare gezinswoning opgelet! Deze zeer goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Tilburg is het huis dat u zoekt. De woning telt drie ruime opgeknapte slaapkamers waaronder een zolderkamer die we met...
Lees meer

Omschrijving

Starters op zoek naar een instapklare gezinswoning opgelet! Deze zeer goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Tilburg is het huis dat u zoekt. De woning telt drie ruime opgeknapte slaapkamers waaronder een zolderkamer die we met zijn afmetingen, isolatiewaarde (RC 3,5), vele opbergruimte en afwerking met inbouwkasten, uniek mogen noemen! e. De riante woon-/eetkamer is prettig licht en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De luxe badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool en een dubbele wastafel. In de recent en prachtig heraangelegde tuin met duurzame materialen (graniet) en stenen berging zit u heerlijk.
De Generaal de Wetstraat is een rustige, gezellige en nette straat, met speelvoorzieningen, die in 2016 volledig opnieuw is ingericht met groen en voldoende parkeerplekken. Binnenkort wordt er een nieuw en extra speelparkje aangelegd. Het centrum, waar u alle denkbare voorzieningen aantreft, is op loopafstand. De straat ligt uit de luwte van het centrum en is maar aan één kant bewoond. Hierdoor is de rust die u hier ervaart uniek voor een straat binnen de ring! In de nabijheid vindt u sport- en recreatiegebied Stappegoor. De uitvalswegen A65 en A58 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

- Perceeloppervlakte: 139 m²
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Inhoud: 359 m³
- Inhoud bijgebouw: 37 m³
- Bouwjaar: 1953

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de lange, nette hal, waar u een toiletruimte met toilet en fonteintje aantreft. De hal geeft toegang tot de riante doorzonwoonkamer met semi-open keuken. De woon-/eetkamer beschikt over een trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Een muur met toog scheidt de woon-/eetkamer van de keuken. De keuken uit 2014 is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en apart spoeleiland. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Op de benedenverdieping liggen lichte tegels.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een grote trapkast met wasruimte en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. De geheel betegelde, grote badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, designradiator, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping ligt een nette en in uitstekende staat verkerende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u in de derde slaapkamer op de vernieuwde zolderverdieping. Deze riante en prachtige slaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en knieschotten. Hier heeft u dus volop opbergruimte. De cv-opstelling (Nefit TopLine (HR), 2009) is netjes weggewerkt in een kast. De zolder is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer, en is volledig geïsoleerd (RC-waarde: 3,5).

Tuin
De op het noordoosten gelegen zeer ruime tuin is recent volledig gerenoveerd met duurzame materialen (graniet). Achterin de tuin is een stenen berging met spouwmuur, elektriciteit en achterom. Op de verschillende terrassen kunt u heerlijk loungen of aan de tuinset genieten van een zomerse BBQ. In deze tuin zit u heerlijk rustig en prettig beschut.

De bijzonderheden van deze woning:
- Instapklaar en gemoderniseerd
- Drie ruime slaapkamers
- Dakkapel
- Badkamer met whirlpool en dubbele wastafel
- Volledig heraangelegde, grote tuin met berging
- Brandgang voorzien van sensorverlichting
- Rolluiken op gehele begane grond en eerste verdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel HR++-glas
- Keuken vernieuwd en uitgebreid in 2014
- Buitenschilderwerk gedaan tussen 2016 en 2018
- Wanden in de hal, trapgat en overloop opnieuw gestukt en geschilderd in 2018
- Schilderwerk begane grond en deel eerste verdieping uit 2019
- Straatproject opgestart voor collectieve inkoop woonisolatie
- Centraal gelegen in rustige buurt
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 3133 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Generaal De Wetstraat 45 in Tilburg 5021 TK Generaal De Wetstraat 45 in Tilburg 5021 TK Generaal De Wetstraat 45 in Tilburg 5021 TK Generaal De Wetstraat 45 in Tilburg 5021 TK

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.