Langestraat 4 05

Omschrijving

Omschrijving Langestraat 4.05

Dit mooie, zonnige en sfeervolle 3 –kamerappartement staat midden in het centrum van Tilburg op loopafstand van Centraal station Tilburg. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een vaste parkeerplaats op het (afgesloten) terrein van het complex. Het appartement straalt gezelligheid en harmonie uit, de kleuren, de indeling, de afwerking, het klopt! Kortom: een instap klaar appartement op een toplocatie! De centrale entree van het complex ziet er verzorgd uit en hier is het bellentableau aanwezig met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Naast de vaste parkeerplaats is er een gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging (ca. 4m2).

De entree van het appartement is de spil van het geheel. Van hieruit heb je toegang tot alle vertrekken, die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. In zowel de meterkast als de inpandige berging is opbergruimte. De Cv-installatie is in februari 2018 vernieuwd. De woonkamer zorgt voor een huiselijke uitstraling en de schuifpui naar het zonnige balkon is overdekt en zorgt voor privacy. De keuken is in 2010 gemoderniseerd. Hier heb je dus voorlopig geen omkijken naar. De keuken is in wit uitgevoerd met een rvs werkblad met spatrand en voorzien van een keramische kookplaat ( in 2015 vervangen) met vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie.

De beiden slaapkamers liggen rechts en links van de gang, aan de galerijzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer, lichte wanden en een openslaand raam. Voorts is er een badkamer waar zich de aansluitingen voor de was- droogcombinatie bevinden. In de gang bevindt zich een aparte toiletruimte.

Het appartement is in het centrum gelegen op zo’n 100 meter van het Centraal Station. Winkels, openbaar vervoer, maar ook de Universiteit liggen op loop- of fietsafstand van het appartement.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:

1. Het betreft luxueus, comfortabel en veilig wonen in de kern van het stadscentrum nabij het winkel- en uitgaanshart van de stad.

2. Dit onder fraaie architectuur uitgevoerde complex is exclusief gereserveerd voor wonen (er zijn geen bedrijfsunits).

3. Geen parkeerproblemen middels eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein achter het gebouw.

4. Gezamenlijke fietsenberging en afgesloten eigen berging op de begane grond.

5. Entree van het appartementencomplex is stijlvol en voorzien van veiligheids-en communicatiemogelijkheden zoals automatische haldeursluiting en intercom.

6. Energiezuinig middels vloer-gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in het gehele appartement.

7. Kwaliteitsbouw compleet met garantiecertificaat van het G.I.W..

8. VVE bijdrage ca. € 96,20 per maand.

9. Voorlopig energielabel B.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-08-2018 Aanvaarding toelichting Maand augustus in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remoha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 96,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen