Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bredaseweg 432 in Tilburg 5037 LH

Bredaseweg 432

5037 LH Tilburg
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Droomde u er als kind al van in een werkelijk statig huis met lange oprit en eigen wijnkelder te wonen? Wellicht is deze vrijstaande villa met maar liefst zes slaapkamers de woonplaats die uw dromen doet uitkomen. ‘t Berkje heeft niet alleen aan de buitenzijde veel uitstraling, maar biedt ook aan de...
Lees meer

Omschrijving

Droomde u er als kind al van in een werkelijk statig huis met lange oprit en eigen wijnkelder te wonen? Wellicht is deze vrijstaande villa met maar liefst zes slaapkamers de woonplaats die uw dromen doet uitkomen. ‘t Berkje heeft niet alleen aan de buitenzijde veel uitstraling, maar biedt ook aan de binnenzijde bijzonder veel sfeer. Authentieke elementen als glas in lood, paneeldeuren, visgraatparket, plafondbalken en binnenvensters brengen een klassieke sfeer en door grote raampartijen, ruimtelijke vertrekken, haarden en een luxe keuken en sanitair woont u bijzonder comfortabel. Het grote aantal vertrekken, zowel beneden als op de etages, maakt de woning zeer geschikt voor een bedrijf of praktijk aan huis. Bovendien beschikt u over een ruime kelder, bestaande uit verschillende ruimtes en een royale garage met ruimte voor meerdere auto’s.

De woning is gesitueerd in een veilige, residentiële wijk aan de rand van het waardoor alle gewenste voorzieningen gemakkelijk te voet te bereiken zijn. In uw directe omgeving vindt u verschillende supermarkten, huisartspraktijken, sportscholen, basisscholen, middelbare scholen, restaurants en ga zo maar door! Het Kromhoutpark ligt op loopafstand en met de auto bereikt u de Loonse en Drunense duinen binnen een half uur (28 km). Ook omliggende steden zoals Eindhoven (30 km), ’s-Hertogenbosch (25 km) en Breda (25 km) zijn via de A58 en A59 binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 242
Overige inpandige ruimte: 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 37 m2
Inhoud woning: 862 m3
Bouwjaar: 1927

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. De living is onder te verdelen in drie met elkaar verbonden ruimten: aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker, haard met spotverlichting en inbouwkasten. In het midden van de living bevindt zich een eetkamer met grote raampartij en inbouwkasten en aan de achterzijde treft u een ruime serre voorzien van open haard, inbouwkast, toegang tot de patio en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een prettig kantoor met grote raampartijen aan twee zijden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en wordt bereikt via de hal ofwel de bijkeuken. U kookt aan een L-vormig stenen werkblad met inbouwapparatuur als een vijfpits Falcon-gasfornuis met wokbrander en verschillende ovens, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot de kelder en een raampartij biedt zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkasten, kitchenette en ruimte voor een koel- en/of vrieskast. Via de bijkeuken bereikt u een berging met cv-installatie, ook heeft u toegang tot de patio die leidt naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, nette toiletruimte, badkamer en vier goed bemeten (slaap)kamers. Alle kamers zijn afgewerkt met parket of vloerbedekking, radiator en grote raampartijen, zodat ze heerlijk licht zijn. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vier grote inbouwkasten, een fantastische erker en een eigen toegangsdeur tot de badkamer. De naastgelegen kleinere slaapkamer is uitgerust met een wastafel en ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een (dubbele) wastafel, daarnaast geeft dit vertrek toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en zeer sfeervol door spotverlichting en glas in lood. U vindt er een badkamermeubel met lade, wastafel en spiegelkast met verlichting, een douchecabine met glazen wand en een comfortabel ligbad. Ook is mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Tweede verdieping:
Op deze etage vindt u twee ruime slaapkamers, beiden met kastenwand en een grote inbouwkast, radiator, raampartij en respectievelijk een en twee wastafel(s), op de vloer ligt een lichte vloerbedekking. Tussen de beide slaapkamers vindt u een wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Buiten:
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor heerlijk zonnig. De tuin wordt omlijst door hagen en een stenen wand, en beschikt over verschillende zon- of juist schaduwrijke terrassen. Op het gazon kan heerlijk gezond of gespeeld worden en door hoge bomen is de tuin prettig beschut. Ook de fraai aangelegde voortuin is de moeite waard: naast de lange oprit vindt u er een groen gazon, knotwilgen en diverse bolhagen.

De bijzonderheden van deze woning:
- Vrijstaande villa met veel uitstraling
- Veel authentieke kenmerken
- Groot woonoppervlakte
- Ruime vertrekken, waaronder zes slaapkamers
- Grote tuin op het zuiden
- Geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis
- Royale garage
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 815.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 909 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (26.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 93 Oppervlakte 909 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring