Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningshoeven 66 B in Tilburg 5018 AB

Koningshoeven 66 b

5018 AB Tilburg
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DEEL VAN EEN VOORMALIGE TEXTIELVILLA AAN DE KONINGSHOEVEN

Wonen • met het comfort van nu • in de sfeer van toen • in een inspirerende omgeving • in een aangenaam groene ambiance.

Een woning met een heerlijke woonsfeer; die u zonder enige aanpassing direct kunt betrekken....
Lees meer

Omschrijving

DEEL VAN EEN VOORMALIGE TEXTIELVILLA AAN DE KONINGSHOEVEN

Wonen • met het comfort van nu • in de sfeer van toen • in een inspirerende omgeving • in een aangenaam groene ambiance.

Een woning met een heerlijke woonsfeer; die u zonder enige aanpassing direct kunt betrekken.

Bouwjaar: jaren twintig, gerenoveerd in 2001, zolder verbouwd tot extra slaapkamer in 2013, bijgebouwen geplaatst in 2016.
Inhoud van dit villa-deel: circa 420 m³
Perceeloppervlakte: circa 1.640 m².

WOONHUIS IN EEN UNIEKE VRIJSTAANDE JAREN-20-VILLA
Deze voormalige textielvilla is in 2001 geheel gerenoveerd en tot drie woningen opgesplitst. Eén van de woningen is momenteel te koop; dit is ontworpen en bewoond door interieurarchitect Babs Appels. De woning ligt gunstig aan de zuidzijde. De tuin ligt op het zuidwesten. Recentelijk is de sfeervilla verbouwd; een extra kamer en daglicht zijn toegevoegd.

UITSTEKENDE LIGGING EN BIJZONDERE GESCHIEDENIS
De Koningshoeven heeft een bijzondere geschiedenis met onder meer het buitenhuis van Koning Willem II en villa’s van textielbaronnen. Van hier bent u vlot bij de uitvalswegen, maar ook in de stad en in de natuur.

B E G A N E G R O N D: HEERLIJKE SERRE
De tuindeuren vormen de entree van de woning; u komt er in de prachtige, authentieke en zonnige serre met originele glas-in-loodramen. Een vertrek waarin het heerlijk toeven is; 's zomers vormt het met de openslaande deuren een aangename verbindingsruimte naar terras en tuin. Deze serre staat in open verbinding met de woonkeuken, deze is van alle gemakken voorzien en heeft een zeer gemoedelijke ambiance. De tot het plafond reikende servieskasten versterken de hoogte van de kamer en daarmee zijn ruimtelijkheid. Dubbele schuifdeuren verbinden de woonkeuken met de aangrenzende studeerkamer. Deze heeft grote ramen, er zijn onder meer boekenkasten rondom. Er is tevens een kleine bijkeuken met vries- en bergkast en het toilet.

1 E V E R D I E P I N G : W O O N E T A G E
Fraaie woonkamer met openhaard: de 1e verdieping is van binnenuit als buitenom bereikbaar. Binnen via de authentieke houten trap. De woonetage bestaat uit een fraaie woonkamer met een houtgestookte open haard, boekenwand, grote ramen en een deur naar het BALKON -van 27 m² . Op de vloer liggen houten planken. De woonkamer is voorzien van surround audio-aansluitingen.

2 E V E R D I E P I N G : S L A A P E T A G E
Vanuit de eerste etage leidt een mooie trap naar de slaapetage met garderobewand. De lichte slaapkamer heeft een serene sfeer. Op de vloer ligt aformosia-parket. Hier profiteert u van de eerste zonnestralen die door de dakkapellen binnenvallen. Separaat: een ruim toilet en royale douche. Op de overloop bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel.

3 E V E R D I E P I N G : Z O L D E R
De 3e verdieping is via een vaste stalen trap te bereiken. Op de zolder wordt er lichtinval gecreëerd door twéé grote velux dakramen met een prachtig uitzicht over natuurgebied Moerenburg. Er is een extra kinderslaapkamer van ca. 15m2 gerealiseerd. De vloer is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen.


ATELIERRUIMTE
De recent gebouwde atelierruimte is vrijstaand op het perceel. Het is geïsoleerd en voorzien van een milieuvriendelijke palletkachel. Deze ruimte is voorzien van glasvezel internet en een eigen meterkast.

2e VRIJSTAANDE GEÏSOLEERDE BERGING
Deze vrijstaande berging is tevens geplaatst in 2016 en voorzien van elektra en glasvezel internet. Er is een voorzien getroffen voor het plaatsen van een oplaadpunt voor een elektrische auto.

PARKEREN
Aan de straatzijde is een gezamenlijk parkeerterrein waarvan vier eigen plaatsen voor Koningshoeven 66B met daarbij de voorziening tot het aansluiten van een oplaadpunt voor de auto.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Om de uitstraling aan de buitenzijde te kunnen waarborgen, wordt de woning beheerd door een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging, voor het buitenonderhoud, bedraagt op maandbasis 200 euro. Het onderhoud door de VVE (daken, goten, schilderwerk e.a.) wordt door uitstekende vakmensen uitgevoerd en bijgehouden.

KENMERKEND VOOR DEZE UNIEKE WONING
• Unieke ligging: vlakbij stadscentrum, uitvalswegen en beschermd natuurgebied • Aangenaam lichte woning in een authentieke jaren-20-villa • Tuin op het zuidwesten • Dit woongedeelte is ontworpen en bewoond door een interieurarchitect • De gehele woning is voorzien van glad pleisterwerk op de wanden en plafonds • In 2001 geheel nieuw aangelegde elektra-installatie met goed uitgemeten verlichting, audio en netwerkaansluitingen •In 2012 zijn de zinken goten vernieuwd * In 2013 nieuw geplaatste ATAG cv-installatie; kolomradiatoren en vloerverwarming op de begane grond • De woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen • Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en glas-in-lood voorzien van goede voorzetramen • Voor een optimale benutting van de ruimte en comfort zijn in alle kamers op maat gemaakte kasten aanwezig • Vrijstaande houten berging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 1640 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte met kantoor aan huis Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie W Perceelnummer 693 Index A Oppervlakte 1640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie W Perceelnummer 693 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.