Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rustenburgstraat 3 in Tilburg 5035 DH

Rustenburgstraat 3

5035 DH Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en royale oprit, gelegen op een mooie locatie nabij natuurgebied Dongenvallei. De woning beschikt over vijf slaapkamers. De woning is geheel geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken elektrisch. Aan de achterzijde een open serre over de...
Lees meer
Route van naar Rustenburgstraat 3, 5035 DH Tilburg

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en royale oprit, gelegen op een mooie locatie nabij natuurgebied Dongenvallei. De woning beschikt over vijf slaapkamers. De woning is geheel geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken elektrisch. Aan de achterzijde een open serre over de breedte van het huis. Twee markiezen aan de voorzijde zowel op de eerste verdieping als de begane grond die u vanuit binnen kunt bedienen.

Inhoud: ca. 595m3
Perceel opp.: 248m²
Bouwjaar: 1997

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en heeft aan de voorzijde bij de zithoek een schouw met houtkachel. Voorts zijn er ingebouwde rolluiken aanwezig aan de voorzijde. Een leuk detail zijn de drie zij-raampjes in Dudok stijl.
De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder vindt u hier openslaande tuindeuren en een convectorput. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze beschikt over een luxe L-vormige keukeninrichting. De wanden zijn net als de vloer voorzien van tegels. Verder vindt u in de keuken veel kastruimte (waaronder een apothekerskast) en de volgende inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, een afzuigschouw, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een gezellige bar met spots en verlichting boven het aanrecht.


Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer en het toilet is voorzien van een tapijt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime kamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de wanden zijn afgewerkt met behang en beschikt over een frans balkon, verder vindt u hier een TV- en een telefoonaansluiting. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, deze zijn beide afgewerkt met gestukadoorde wanden. In een van deze kamers is eveneens voorzien van een TV- en telefoonaansluiting.
De ruime licht betegelde badkamer met inbouwspots is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermosstatische kraan, een vaste wastafel met mengkraan en een designradiator.


Tweede verdieping:
Deze is middels een vaste trap te bereiken. De zolder is onderverdeeld in een royale overloop met wasmachine aansluiting en velux dakraam, twee ruime slaapkamers en een bergruimte die tevens toegang biedt tot bergzolder. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestukadoorde wanden en voorzien van een Velux dakraam en een rond raam, bergruimte onder de schuine kap en een TV- en telefoonaansluiting.


Tuin:
De verzorgde achtertuin met houten tuinhuis, sierbestrating en grasgazon ligt op het noordwesten. Aan de achterzijde van de woning is een aluminium veranda geplaatst waaronder het heerlijk toeven is!

De aangebouwde garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Daarnaast is er aan de voorzijde een diepe oprit met plaats voor twee auto’s en zijn er diverse parkeervakken gelegen in de straat.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een buitenkraan aanwezig.


Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van stadsverwarming, mechanische ventilatie.
- De verwarming beneden is geregeld met een thermostaat. Boven is iedere verwarming voorzien van een thermostaatkraan.
- Hierdoor is boven en beneden de temperatuur apart te regelen.
- De achterdeur beneden is ook voorzien van een rolluik die van buitenuit te regelen is.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (0.09 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (634 bij 305) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: AG 3884 Tilburg Oppervlakte 248 m²
Route van naar Rustenburgstraat 3, 5035 DH Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.