Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wellenseind 6 in Lage Mierde 5094 EG

Wellenseind 6

5094 EG Lage Mierde
Koopsom € 675.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Als u langs van die mooie, authentieke boerderijen rijdt, heeft u vast wel eens gedacht: ‘Daar zou ik wel willen wonen!’ Grijp dan nu uw kans, want deze unieke, sfeervolle boerderij met modern woongemak is op zoek naar nieuwe eigenaars.

In deze rijksmonumentale langgevelboerderij met...
Lees meer

Omschrijving

Als u langs van die mooie, authentieke boerderijen rijdt, heeft u vast wel eens gedacht: ‘Daar zou ik wel willen wonen!’ Grijp dan nu uw kans, want deze unieke, sfeervolle boerderij met modern woongemak is op zoek naar nieuwe eigenaars.

In deze rijksmonumentale langgevelboerderij met zadeldak is het heerlijk wonen en geniet u volop van het buitenleven. De afgelopen vijftien jaar hebben de huidige bewoners goed voor het pand gezorgd: er is een nieuw rieten dak geplaatst, de badkamer en vloer zijn vernieuwd, er is vloerverwarming gelegd en het stucwerk is gedaan, net als de kozijnen en het voegwerk. De gehele boerderij heeft dan ook een prachtige uitstraling. Op de begane grond beschikt u onder andere een sfeervolle eetkamer en woonkamer, een landelijke eetkeuken, een rustige werkkamer, twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Verder heeft u een derde slaapkamer en een grote berging op de verdieping. In de fantastische groene tuin is het heerlijk toeven op de verschillende terrassen met uitzicht op de eindeloze weilanden en bossen. U vindt er ook een berging annex paardenstallen en carport in de stijl van de boerderij. Heeft u altijd al gedroomd van paarden in uw achtertuin? Daar is dit de ideale plek voor.

Dankzij de idyllische ligging midden in het groen heeft u elke dag een vakantiegevoel. Als u ’s ochtends naar buiten kijkt, ziet u hertjes grazen op het weiland achter de woning. U heeft buren, maar op afstand, en u maakt deel uit van een dorp, maar woont buiten de bebouwde kom. Binnen vijf minuten wandelen bent u in de bossen van landgoed De Utrecht en hemelsbreed woont u op slechts 1 kilometer afstand van In den Bockenreyder. Landgoed Wellenseind is sinds kort opengesteld, waardoor u nog meer te ontdekken heeft in deze fijne omgeving. Als u van buiten zijn houdt en graag wandelt, fietst of paardrijdt, is dit de perfecte locatie.

- Perceeloppervlakte: 980 m²
- Woonoppervlakte: 188 m²
- Overige inpandige ruimte: 7 m²
- Externe bergruimte: 78 m²
- Inhoud woning: 851 m³
- Inhoud bijgebouw: 258 m³
- Bouwjaar: omstreeks 1850

Indeling van de woning
Begane grond
Als u de woning binnenkomt, staat u direct in de keuken. U heeft hier veel werkruimte en beschikt over een vierpits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, close-in boiler, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en de boerendeur naar de tuin maakt het plaatje compleet.

Vanuit de keuken komt u in een ruime hal met antracietkleurige tegelvloer, waar zich een aparte toiletruimte, de wasruimte en de badkamer bevinden. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, designradiator en raam. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer is modern uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine, designradiator, dubbele wastafel in meubel, grote spiegel en mechanische ventilatie. Een raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval en verluchting.

Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de kamer ensuite van de eerste slaapkamer. Deze kamer kan ideaal dienstdoen als inloopkast of werkplek. De eerste slaapkamer kunt u ook direct bereiken vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom en beschikt over een een muur met toog naar de kamer ensuite.

Tevens heeft u vanuit de keuken ook toegang tot de eetkamer en woonkamer. In deze karakteristieke ruimte met tegelvloer, houten balken en hoog plafond heeft u plaats voor een grote eettafel waar u eindeloos kunt aperitieven, dineren en natafelen met familie en vrienden. Een open houten trap leidt naar de vide op de eerste verdieping. In het verlengde van de eetkamer bevindt zich de woonkamer met sfeervolle authentieke houtkachel, achterwand met Oudhollandse tegels, warme tegelvloer en zichtbare balken aan het plafond. Deze zithoek is een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Een openslaande deur vanuit de eettkamer geeft u toegang tot de achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de werkkamer aan de achterzijde van het huis. Dit is een fijne plek om in alle rust te werken met authentiek halfronde boerenramen en dezelfde tegelvloer als in de eet- en woonkamer. Via de werkkamer komt u in de tweede slaapkamer. In deze kamer met hoge nok en laminaatvloer geven fraaie dubbele openslaande deuren uit op de voortuin.

1e verdieping
Vanaf de vide komt u op een grote zolder. Hier vindt u een deur naar een grote inpandige berging, waar de cv-ketel (Nefit, 2016) is opgesteld. Daarnaast bereikt u via de hal de derde slaapkamer. In de slaapkamer zijn twee grote inbouwkasten te vinden en ligt vloerbedekking.

Tuin
Achter de woning ligt een volwassen tuin met veel gras, bloemperken, bomen en rododendron. De vijver met stenen waterput en het prieeltje maken deze fantastische tuin compleet. De tuin ligt op het oosten en is zo groot, dat u ieder uur van de dag van de zon kunt genieten. Op het terras onder de notenboom zit u heerlijk in de schaduw. In het houten tuinhuis heeft u opbergruimte voor uw tuinspullen en onder de aangrenzende overkapping kunt u hout opslaan voor uw houtkachel. In de stal met overkapping kan een pony staan. In 2006 is een berging annex paardenstallen en carport voor twee auto's gebouwd in de stijl van de boerderij. U beschikt over twee stallen, een berging met aangrenzend de carport. U kunt dus paarden houden op uw eigen terrein. Om uw tuin heen zijn alleen maar weilanden en bos, waardoor u volop van uw privacy en het weidse uitzicht kunt genieten.

De bijzonderheden van deze woning:
- Sfeervolle rijksmonumentale langgevelboerderij op groot perceel
- Zadeldak met rieten dak
- Goed onderhouden en gemoderniseerd
- Authentieke details, zoals een houtkachel, boerderijruitjes en tegels
- Drie slaapkamers en een aparte werkkamer
- Moderne badkamer met whirlpoolbad en douche
- Voorzetramen voorzien van dubbel glas
- Geïsoleerd
- Schitterende tuin met terrassen, tuinhuis en berging annex paardenstallen
- Gelegen midden in de natuur
- Vrij wonen met allerhande recreatiemogelijkheden bij de hand
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 980 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 851 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 621 m² (23.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie H Perceelnummer 88 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.