Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wilt u modern en stijlvol, maar toch zuinig en betaalbaar wonen? Zoekt u een woning in een bos- en waterrijke omgeving? Dan is een bezoek aan de Kamsalamander 27 zeker de moeite waard! Deze eengezinswoning uit 2014 met energielabel “A” is keurig onderhouden en instap klaar! De woning beschikt over...Lees meer
Omschrijving
Wilt u modern en stijlvol, maar toch zuinig en betaalbaar wonen? Zoekt u een woning in een bos- en waterrijke omgeving? Dan is een bezoek aan de Kamsalamander 27 zeker de moeite waard! Deze eengezinswoning uit 2014 met energielabel “A” is keurig onderhouden en instap klaar! De woning beschikt over een royale leefruimte en maar liefst drie ruime en lichte slaapkamers, een grote en luxe woonkeuken en een aparte wasruimte. De aanwezige royale achtertuin is via een achterom te bereiken en ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de houten berging is een fraaie houten overkapping gerealiseerd; ideaal tijdens de barbecue!De eengezinswoning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Surfplas’ met unieke woningen en een water- en bosrijke omgeving. De Kamsalamander 27 grenst aan een groen parkje met een leuke speeltuin waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en als u de straat uitloopt kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het water van de Surfplas. Doordat er enkel bestemmingsverkeer aan de achterkant van de woning is en geen verkeer voor de deur, is de omgeving bovendien uitermate rustig en kindvriendelijk. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Goirle, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, de kinderboerderij of uw favoriete horecagelegenheden. De middelbare school en diverse basisscholen zijn lopend of met de fiets te bereiken. De wijk is bovendien bijzonder goed bereikbaar, met de bushalte op slechts 5 minuten loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van de A58, zodat u al binnen 10 minuten rijden in Tilburg bent.
- Perceeloppervlakte: 116 m2
- Woonoppervlakte: 99 m2
- Inhoud: 370 m3
- Bouwjaar: 2014
Indeling van de woning
Begane grond:
De lichte hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Het toilet beschikt over een hangtoilet en een wc-fontein. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming. Via zowel de grote schuifpui als via de deur heeft u toegang tot de achtertuin. De vele ramen zorgen ervoor dat er bijzonder veel licht naar binnen valt. De moderne en strak afgewerkte open keuken is tevens een echte woonkeuken, waar u al kokend gezellig kunt praten met uw gasten aan de eettafel. De keuken beschikt over een composiet werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren loopt u daarbij eenvoudig het parkje aan de voorzijde van de woning in.
Eerste verdieping:
De trap in de woon- en eetkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, de badkamer, de drie slaapkamers en een wasruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, dubbele in meubel wastafel en een designradiator. Daarbij is de badkamer (als enige in de straat!) voorzien van vloerverwarming, en is er een frisse mechanische ventilatie met een warmteterugwinsysteem aanwezig. De slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim opgezet en voorzien van lichte laminaatvloeren. In de handige wasruimte kunt u uw wasmachine en droger eenvoudig aansluiten.
Buiten:
De woning beschikt over een royale achtertuin welke is voorzien van sierbestrating. De tuin is gunstig op het zuiden gelegen. Overdag kunt u dan ook van de zon genieten op het terras en ’s avonds kunt u heerlijk zitten onder de overkapping die in 2018 is aangebracht. De tuin is via een achterom te bereiken, zodat u uw fietsen eenvoudig kunt stallen in de houten berging.
Bijzonderheden
- Ruime, instapklare en goed onderhouden eengezinswoning uit 2014
- Rustige, jonge en autoluwe nieuwbouwwijk met enkel bestemmingsverkeer
- Gelegen in een mooie water- en bosrijke omgeving nabij het centrum van Goirle
- Drie ruime en lichte slaapkamers
- Royale en zonnige tuin op het zuiden, met achterom, houten berging en overdekt terras uit 2018
- Betaalbaar en zuinig
- Eigen parkeerplek die wordt aangeschaft bij de woning
- Energielabel A: Niet alleen het aller zuinigst, eveneens erg comfortabel!
- Inbraakpreventieve sloten
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
370 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2028
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (10.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goirle
Sectie
E
Perceelnummer
5468
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.