Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Thomas Van Diessenstraat 23 in Goirle 5051 RJ

Thomas van Diessenstraat 23

5051 RJ Goirle
Koopsom € 410.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, een grote tuin en een aangename woonruimte wie wil dat nou niet….?!

Deze twee onder een kap woning beschikt over dit alles en over meer. Zo kunt u als motorliefhebber eenvoudig uw motoren kwijt in de ruime berging, biedt de oprit zeker ruimte voor twee...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, een grote tuin en een aangename woonruimte wie wil dat nou niet….?!

Deze twee onder een kap woning beschikt over dit alles en over meer. Zo kunt u als motorliefhebber eenvoudig uw motoren kwijt in de ruime berging, biedt de oprit zeker ruimte voor twee auto’s en is de woning zeer geschikt voor bewoning met of zonder kinderen.

Deze sfeervolle woning biedt naast de royale woonkamer een praktische woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer bruikbare (speel-/werk)zolder.

Woonoppervlak ca. 105m²
Overige inpandige ruimte ca. 16m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 13m²
Inhoud woning ca. 432m³
Perceeloppervlakte ca. 425m²

Doordat de woning op loopafstand van het centrum is gesitueerd zijn winkels en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid, maar ook een speelvoorziening ligt op een plein schuin tegenover de woning. Sportaccommodaties, natuurgebieden en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de aan de zijkant gesitueerde entree heeft u toegang tot een ruime hal met tegelvloer, niveauverschil, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met hangend closet en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal betreedt u de royale, sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze geeft op zijn beurt toegang tot de kelder en de keuken. De in de woonkamer aanwezige houten vloer en gaskachel, alsmede de raampartijen met roeden-verdeling en paneeldeuren zorgen voor de ongedwongen sfeer binnen de ruimte. Aangrenzend treft u de zeer comfortabele woonkeuken aan. Door het zicht op en de toegang tot de tuin is dit een heerlijke plek om te koken of om gewoon gezellig aan de keukentafel te zitten. Het interieur is onlangs vernieuwd en in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping
Hier treft u een overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers aan. De overloop beschikt over een vaste, met vloerbedekking beklede trapopgang richting de tweede verdieping en geeft verder, middels paneeldeuren, toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots.
De derde slaapkamer is via een tussenportaal en een klein niveauverschil te bereiken. Door de aanwezig balken in het zicht is dit een zeer sfeervolle ruimte, welke uitzicht heeft op de achtertuin. Ook via het tussenportaal te bereiken is de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en beschikt over een wastafel, doucheruimte met thermosstaatkraan en designradiator. In de tweede, eveneens volledig betegelde, badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, hangend closet, wastafel en doucheruimte. De ruimte wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze geventileerd.

Tweede verdieping
Deze open zolder, bereikbaar via een met vloerbedekking beklede vaste trap, is een ideale ruimte als wasruimte, maar ook als speel-, werk of logeerkamer. De ruimte beschikt over een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009), een groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een separate bergruimte waarin de unit voor de zonnepanelen is geplaatst.

Buiten
De woning beschikt over een ruime voortuin en een diepe achtertuin. De voortuin is als het ware in tweeën gedeeld. Het ene deel ligt voor het huis en zorgt voor een afscheiding middels een hoge beukenhaag. Het andere deel is de oprit waar men zeker een tweetal auto’s kan plaatsen.
De oprit geeft toegang aan de praktische berging, welke is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde, een loopdeur richting de tuin en elektra. Het betreft hier een ideale ruimte voor het stallen van motoren, fietsen, tuingereedschap of voor het beoefenen van een hobby. Middels het doen van aanpassingen zou men hier eveneens een kantoor- of praktijkruimte kunnen realiseren.
De achtertuin is zo’n 40 meter diep, is grotendeels voorzien van een gazon, beschikt over diverse volwassen bomen en struiken en is volledig omheind. Uw privacy is dan ook gewaarborgd. Direct grenzend aan de keuken is een klein overdekt terras aanwezig.

Algemeen
- Een woning met sfeervolle elementen, zoals onder meer raampartijen met roeden-verdeling, paneeldeuren en een houtkachel;
- Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen van het centrum en de uitvalswegen;
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
- Verwarming geschiedt middels een gasgestookte CV-ketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2009;
- Er zijn op het dak zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u als nieuwe bewoner kunt profiteren van lagere woonlasten. Daarnaast zijn zonnepanelen duurzaam/milieuvriendelijk, hebben een lange levensduur en behoeven weinig onderhoud.

Al met al betreft het hier een gezellige, ruime twee onder een kap woning op een ideale locatie met een riante tuin, mogelijkheden voor het stallen van motoren of het realiseren van een kantoor- of praktijkruimte. Komt u rustig eens kijken wat voor u de mogelijkheden zijn!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-01-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 25 CW (Gasketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (40.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 3921 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6069 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.