Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Polderstraat 4 in Goirle 5051 GD

Polderstraat 4

5051 GD Goirle
Koopsom € 395.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen met veel buitenruimte? Kijk dan niet verder! Deze comfortabele woning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een grote tuin te bieden. In de L-vormige woonkamer kunt u een apart zit- en eetgedeelte creëren. De grote keuken is goed uitgerust en is...
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen met veel buitenruimte? Kijk dan niet verder! Deze comfortabele woning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een grote tuin te bieden. In de L-vormige woonkamer kunt u een apart zit- en eetgedeelte creëren. De grote keuken is goed uitgerust en is voorzien van een bar waar u gezellig aan kunt eten. Op de bovenste verdieping beschikt u over een grote masterbedroom en veel opbergruimte. De privacyrijke achtertuin is riant, heeft twee schuren en biedt zelfs ruimte voor een zwembad. Uw auto parkeert u op de oprit of in de grote vrijstaande garage van 8,5 meter diep. Aan de voorzijde van het huis heeft u veel parkeergelegenheid en een vrij uitzicht op een groot perk. Kortom, een woning die van alle denkbare gemakken is voorzien!
De woning is gelegen in Hoogeind, een rustige en groene buurt in Goirle, waar de laatste tijd veel jonge gezinnen met kinderen zijn komen wonen. Vlakbij het huis is een speelveldje waar kinderen naar hartenlust met hun vriendjes uit de buurt kunnen spelen. Het centrum van Goirle is op loopafstand en hier vindt u onder andere winkels, uitgaansgelegenheden en scholen. Met 15 minuten bent u in het gezellige centrum van Tilburg. De uitvalsweg bereikt u op minder dan 10 minuten, waardoor u een goede verbinding heeft met de rest van Nederland.

- Woonoppervlakte: 121 m²
- Externe bergruimte: 45 m²
- Inhoud woning: 439 m³
- Inhoud bijgebouw: 137 m³
- Bouwjaar: 1969

Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal, waar u de meterkast, een grote trapkast, de trapopgang en een aparte toiletruimte met fonteintje vindt. Via de hal komt u in de riante woonkamer. Deze heeft een L-vorm, waardoor de zithoek is afgescheiden van de semi-open keuken. De living is een lichte ruimte waar de open haard voor extra gezelligheid zorgt en u heeft er voldoende ruimte om een tweede zithoek of een eethoek te creëren. De L-vormige opgestelde keuken is van alle gemakken voorzien: een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, grilloven, magnetron en vaatwasser. Luxe is deze keuken niet vreemd: er is een aparte watertap waar gefilterd water uit komt en het werkblad is groot. Grenzend aan de keuken vindt u een bar, waar u met het gezin kunt eten of waar uw gasten een aperitiefje kunnen drinken terwijl u aan het koken bent. Via een openslaande deur komt u in de tuin. De begane grond is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer en grote ramen rondom. Onder de vloer ligt een buizensysteem zodat u alle kabels met betrekking tot tv, internet en/of speakers naar alle hoeken van de kamer kunt trekken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een hangtoilet, een dubbele wastafel in meubel, een spiegel met LED-verlichting, een douche met glazen wand, regen- en handdouche, inbouwspots en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is op de overloop een inpandige wasruimte met de witgoedaansluiting en de cv-ketel (Vaillant HR-combi, type VHR 24-28C, 2000) gesitueerd. Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer. Deze kamer is dankzij de dakkapellen aan weerszijden extra licht en ruim, en is daarmee een ware masterbedroom. In de inbouwkasten en de knieschotten heeft u alle opbergruimte die u nodig heeft. De kamer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
De tuin op het noordoosten heeft een betegeld terras en een gazon met groenborders. Naast het huis is een losstaande schuur, waar u uw tuingereedschap in op kunt bergen of fietsen in kunt stallen. Rechts naast het huis is een natuurtuintje aangelegd waar schaduwplanten zoals varens, hostas en siergrassen wel tot 2 meter hoog reiken en vanuit de woonkamer/bar een prachtig groen uitzicht geven. De garage is toegankelijk vanuit de tuin, heeft een smeerput met verlichting en een vaste werkbank. Aan de garage grenst een houten schuur, die ideaal is als hobbyschuur. Dit is de perfecte woning als u graag buiten in de weer bent!

De bijzonderheden van deze woning:
- Vrijstaande woning met vier slaapkamers
- Moderne, recent gerenoveerde badkamer
- Geïsoleerd dak
- Recentelijk spouwisolatie aangebracht
- HR-ketel heeft in 2010 onder garantie een nieuwe warmtewisselaar gekregen
- Grote vrijstaande garage en twee schuren
- Oprit en achterplaats recentelijk opnieuw bestraat
- Alle benodigde voorzieningen in de buurt
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2025 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (850 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie D Perceelnummer 1281 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.