Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Willem Ruysstraat 21 in Goirle 5051 XA

Willem Ruysstraat 21

5051 XA Goirle
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur van Eduard van Wesemael gebouwde patiowoning verrast u met een opvallende indeling, veel leefruimte en een fraaie lichtinval. Direct bij binnenkomst wordt u overweldigd door de strakke lijnen en speelse inrichting. De woning is in 1974 opgetrokken en in 1995/1997 verbouwd en...
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur van Eduard van Wesemael gebouwde patiowoning verrast u met een opvallende indeling, veel leefruimte en een fraaie lichtinval. Direct bij binnenkomst wordt u overweldigd door de strakke lijnen en speelse inrichting. De woning is in 1974 opgetrokken en in 1995/1997 verbouwd en uitgebouwd, waarbij onder meer de asbest is verwijderd, het dak is vernieuwd en de gevels zijn bekleed met red ceder. De woning verkeert in een goede staat maar dient te worden gemoderniseerd. Met een royale woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, inpandige garage en veel bergruimte biedt de woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. De hoekwoning is gelegen op een groot perceel van 716 m² waardoor u aan buitenruimte ook geen gebrek heeft. Tel daar een zonnige patio grenzend aan de woonkeuken bij op en u heeft uw droomhuis gevonden! `

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Grobbendonck, een wijk die zich kenmerkt door een ruime opzet en veel openbaar groen. Op loopafstand bevinden zich drie basisscholen en een sporthal. Twee middelbare scholen liggen op zo’n tien minuten fietsafstand. Het winkelcentrum De Hovel ligt hemelsbreed op nog geen kilometer afstand. De omgeving van Goirle is rijk aan prachtige natuur, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Tilburg op slecht 20 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (N630/A58) zijn eenvoudig en snel te bereiken.

- Perceeloppervlakte: 716 m²
- Woonoppervlakte: 216 m²
- Overige inpandige ruimte: 41 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
- Inhoud: 927 m3
- Bouwjaar: 1974

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt de woning binnen in een ruim opgezette hal met brede trapopgang naar de eerste verdieping, waar direct de ruimtelijkheid en indrukwekkende indeling van de woning opvallen. Vanuit de ontvangsthalhal heeft u toegang tot een mooie werkkamer en tot de grote inpandige garage. De werkkamer bevindt zich op de plek van de voormalige garage en biedt vele gebruiksmogelijkheden. De inpandige garage is tijdens de verbouwing aangebouwd. Doordat de garage dubbelsteens is gebouwd kan deze ook goed dienst doen als werk-/praktijkruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna- annex speelruimte en een inpandige bergruimte/washok. Deze benedenverdieping is inpandig te bereiken via de bovengelegen woonkamer. De drie riante slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn allen voorzien van een schuifpui naar de tuin. De grootste van deze drie slaapkamers, de master bedroom, heeft een grote inloopkast; de tweede grote slaapkamer is voorzien van ingebouwde legkasten. In alle slaapkamers ligt vloerbedekking. De twee badkamers zijn beiden betegeld met groene wanden. Een badkamer beschikt over een ligbad met douche, twee wastafels en een toilet. De tweede badkamer heeft een douche en een enkele wastafel. De sauna is ruim van opzet en biedt tevens ruimte aan een speelruimte voor de kinderen. Naast de sauna liggen de vierde slaapkamer en de bergruimte/washok. De betegelde bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

1e verdieping
Via de brede trapopgang met lange strakke lijnen in het plafond en vele raampartijen rondom bereikt u het woongedeelte op de bovenverdieping. De woonkamer is een prachtige royale ruimte van 40 m² met een sfeervolle haard en vele raampartijen die uitkijken op het groen. De schuine lijnen vanuit de trapopgang lopen door in de woonkamer wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De woonkamer en woonkeuken zijn beiden betegeld en zijn verbonden middels een schuifdeur. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch inductiekookplaat met oven en grill, een Itho afzuigkap, Bosch vaatwasser en een Liebherr koelkast met een uitschuifbaar front en uitschuifbare laden. Vanuit de woonkeuken met schuifpui betreedt u de zonnige patio. In de hal bevindt zich nog een toiletruimte met een toilet en een fonteintje.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd en loopt via de zijkant van de woning door in de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeerruimte op de eigen oprit of in de garage. De achtertuin is aangelegd met veel groen, een betegeld terras, een groen gazon, een vijver en sierbestrating. Dankzij de vele groenbegroeiing biedt de tuin verrassend veel privacy. De patio op de eerste verdieping is gunstig gelegen op het zuidwesten. De patio ligt zodanig beschut dat het hier met een beetje zon al snel heerlijk toeven is.

De bijzonderheden van deze woning:
- Onder architectuur gebouwde patiowoning
- Speelse inrichting
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Sauna
- Zonnige patio
- Prachtige groene tuin
- Bijzonder veel privacy
- Dubbel glas
- Geïsoleerd en vernieuwd dak
- Energielabel C
- CV Remeha Quinta 45 2002
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 716 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 927 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 45 ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 2042 Oppervlakte 716 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Willem Ruysstraat 21 in Goirle 5051 XA Willem Ruysstraat 21 in Goirle 5051 XA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.