Peppelgaard 17

Omschrijving

Rust en ruimte zijn slechts twee van de vele voordelen die deze goed onderhouden tussenwoning te bieden heeft. Dit ruimtelijke huis ligt aan een rustige weg in een kinderrijke buurt. In de riante woonkamer met vloerverwarming zit u heerlijk en dankzij de vier grote slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De keuken beschikt over voldoende plek om op uw gemak te koken. In de diepe tuin met vrij zicht geniet u van veel privacy. Kortom, dit is misschien wel de ideale woonsituatie voor uw gezin. Maak dus snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk De Hellen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, een huisarts, sportverenigingen en winkels. Het Hazelaarpark, waar kinderen veilig kunnen spelen, is op steenworp afstand. De uitvalswegen zoals de A58 zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken.

- Woonoppervlakte: 127 m²
- Overige inpandige ruimte: 10 m²
- Externe bergruimte: 2 m²
- Inhoud woning: 471 m3
- Inhoud bijgebouw: 9 m3
- Bouwjaar: 1978

Indeling van de woning

Begane grond:
De hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De aan de tuinkant gelegen woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Via een openslaande deur komt u in de tuin en een ingebouwde trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken uit 2002 is voorzien van een vaatwasser (2015), vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2019) en losstaande koelkast (ter overname). Op de gehele benedenverdieping ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, douche, designradiator, zwevend toilet, enkele wastafel en twee kasten.

Tweede verdieping:
De overloop op zolder beschikt over de cv-opstelling (AWB 2002) en de wasmachine- en droger aansluiting. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. De knieschotten in de slaapkamer verschaffen extra opbergruimte.

Buiten:
In de diepe, betegelde tuin met achterom op het noordwesten zit u prettig beschut en is er meer dan voldoende speelruimte voor uw kinderen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de overdekte entree en toegang tot de berging.

De bijzonderheden van deze woning:
- Ruime woning met vier slaapkamers
- Diepe, onderhoudsvrije tuin
- Kindvriendelijke, rustige buurt
- Eerste verbouwing in 1998: vloer en achtergevel vervangen en geïsoleerd, en gevel en plat dak geïsoleerd
- Geïsoleerde slaapkamers (kap)
- Voor en achter HR++-glas, doorvalveilig (2015)
- Aanbouw en keuken aan de voorzijde uit 2002
- Vloerverwarming in badkamer uit 2008
- Epoxy gietvloer begane grond uit 2015
- Opdekdeuren toilet en trapkast vernieuwd in 2018
- Buitenschilderwerk gedaan in de zomer van 2018

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB-thermomaster 2 HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 3074 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties