Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Wal 53 in Goirle 5053 AP

Hoge Wal 53

5053 AP Goirle
Vraagprijs € 930.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Het beste van twee werelden: zo zou je deze, onder architectuur gebouwde familievilla het beste kunnen omschrijven. Hier beleef je namelijk het ultieme vakantiegevoel door de fantastische, privacy biedende achtertuin met zwembad en weids uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Maar je ervaart ook...
Lees meer

Omschrijving

Het beste van twee werelden: zo zou je deze, onder architectuur gebouwde familievilla het beste kunnen omschrijven. Hier beleef je namelijk het ultieme vakantiegevoel door de fantastische, privacy biedende achtertuin met zwembad en weids uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Maar je ervaart ook de voordelen van de ligging in een woonwijk, zoals een prettig buurtcontact en een gevoel van veiligheid. De opvallend lichte woning biedt een zee aan ruimte, maar doet intiem aan door de speelse indeling. Met een leefkeuken, twee badkamers (waarvan één met 4-persoons jacuzzi), drie slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een speel-/fitness-/slaapvertrek in het souterrain is dit een familiehuis dat je gezien en gevoeld moet hebben.

De woning ligt in de groene wijk De Hoge Wal, aan een brede rustige straat en heeft aan de voorzijde uitzicht op een plas. Dichtbij het dorpshart van Goirle, dat alle mogelijke voorzieningen biedt wat betreft winkels, horeca en speel- en sportaccommodaties. Er zijn verschillende basisscholen en een middelbare school. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken en je bent in mum van tijd in het centrum van Tilburg.

Indeling

Begane grond
De entree, een fantastische hoge inkomhal met glazen brug, zet meteen de toon voor de rest van de woning: wat een licht en ruimte! Vanuit hier betreed je de twee zitgedeelten, de toiletruimte en de keuken (via een glazen deur). De zitkamer aan de straatzijde heeft uitzicht op de nabijgelegen plas. Het verhoogde zitgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een open haard en heeft een magnifiek vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen natuurgebied. Achter de trap die naar de verhoging leidt, bevindt zich een trap naar beneden die toegang verleent tot een multifunctionele bonuskamer. Deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar is door de aanwezigheid van de grote ramen ook te gebruiken als speelkamer of extra slaapkamer. In deze ruimte ligt een donkerkleurige vloerbedekking, de wanden zijn gestuukt en er is een inbouwkast met opbergruimte en een technische ruimte met meterkast en stofzuigsysteem.

De keuken
In de keuken met alle nodige keukenapparatuur, kan menig kookliefhebber zijn hart ophalen. Blikvanger is het grote kookeiland (door de bewoners kookcontinent genoemd), met gasfornuis, extra diepe en brede opberglades en geïntegreerde wijnkast. Tijdens het koken houd je contact met je tafelgasten en geniet je van het uitzicht op de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie en praktische zandstenen vloer. Kleur- en materiaalgebruik zijn speels, maar uitstekend in harmonie met elkaar, met de buitenkant van het huis en met de omgeving toegepast.

Eerste verdieping
Middels een trap bereik je de studeer-/ werkkamer op de eerste verdieping. De ruimte heeft uitzicht op de straatzijde en de plas. Naast het huis staat een volwassen kastanjeboom. Het uitzicht hierop zorgt nog voor extra sfeer in deze ruimte.

Vanuit de overloop zijn de badkamer, de aparte toiletruimte en de master bedroom te bereiken. De heerlijk lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 4 persoons jacuzzi, waar je je eigen wellnessmoment kunt creëren. Kleur- en materiaalgebruik zijn ook hier perfect op elkaar afgestemd. De master bedroom heeft uitzicht op het natuurgebied aan de achterzijde van het huis, wat een extra rustgevend effect heeft. De witte houten parketvloer geeft nog een extra vakantiegevoel aan deze ruimte.
De overloop en de slaapkamer hebben geïntegreerde opbergkasten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is symmetrisch van opzet, met twee ruime slaapkamers die uitzicht hebben op de plas, in het midden een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en nieuwe cv- installatie. De badkamer is deels betegeld en deels gestuukt. In de slaapkamers ligt een donkere vloerbedekking. De wanden zijn gestuukt en achter de dak schuinte is op beide kamers opbergruimte gecreëerd.

Buiten
De rondom gelegen tuin moet je eigenlijk niet proberen te omschrijven, die moet je gezien en beter nog gevoeld hebben. De achtertuin op het zonnige zuiden biedt namelijk alles wat iemand zich kan wensen: volop ruimte, een verwarmd zwembad, volwassen bomen, een heerlijk terras en een prachtig uitzicht op het achtergelegen natuurgebied.

Garage
De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is erg ruim bemeten (3x 6 meter). Tevens bevinden zich hier de cv- en filterinstallatie ten behoeve van het zwembad.

Bijzonderheden
• Bijzondere architectuur, waarbij daglicht een grote rol heeft gespeeld
• Heerlijk familiehuis waar je een vakantiegevoel ervaart
• Schitterende, privacy biedende tuin met zwembad
• Vrijheid van het buitenleven in een gezellige woonwijk
• Ruime woonkeuken
• Twee badkamers, waarvan een met jacuzzi
• Multifunctionele ruimte beneden
• Smaakvol kleur- en materiaalgebruik
• Stofzuigsysteem door de gehele woning
• Lichtsysteem van Gira door de gehele woning
• Alarmsysteem
• Nieuwe cv- installatie

De verkoper vertelt:
 
“ Toen we dit huis lieten ontwerpen hadden we één grote wens: licht! En dat nam de architect (Stephan Haans van H-Kwadraat Architectuur) ter harte: geen dichte muren en veel raampartijen waardoor het zonlicht op elk moment van de dag het huis binnenvalt. In de master bedroom plaatste hij de ramen zodanig dat we, als we willen, gewekt worden door het opkomende zonnetje. Nog elke dag genieten we van het licht in huis. Omdat licht zo belangrijk is voor ons, lieten we ook door het hele huis een domotica lichtsysteem van het merk Gira aanleggen. Een wijnkast in mijn ‘kookcontinent’ was ook iets wat ik graag wilde. Als kookfanaat heb ik hieraan heel wat uurtjes doorgebracht, gezellig met familie en vrienden, genietend van dat prachtige uitzicht. Want dit is echt een plek om verliefd op te worden. De locatie is geweldig. Je hebt hier de rust en vrijheid van het buitenleven en de veiligheid en gezelligheid van een woonwijk. Een plek om thuis te komen en tot rust te komen. Relaxen aan het zwembad, een rondje hardlopen in de natuur. We wilden een vakantiegevoel creëren en dat hebben we ook doorgevoerd in de kleur- en materiaalkeuzes. Het huis is met ons meegegroeid, zo heeft de extra ruimte beneden eerst dienst gedaan als speelkamer, daarna als slaapkamer en nu is hij in gebruik als fitnessruimte. Wij hebben hier bijna 20 jaar ontzettend graag gewoond. Nu wij toe zijn aan een volgende stap, vraagt dit huis om een nieuw gezin dat hier mooie herinneringen gaat maken.”
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 930.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 1613 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 904 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1400 m² (50.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (750 bij 365) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 4052 Oppervlakte 1613 m²

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.