Tilburgseweg 163

Omschrijving

Bijzonder – charmant en ruim half vrijstaand herenhuis met garage voor en achtertuin, gelegen aan de verbindingsweg Goirle – Tilburg (A locatie) nabij uitvalswegen, winkels, scholen, sportaccommodaties en natuurgebied.
De woning is zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten, met een mooie tuin die grenst aan een bebost perceel.

Bouwjaar 1935, nadien volledig gerenoveerd en verbouwd
Woonoppervlak ca. 178m²
Inhoud ca. 721m³
Perceeloppervlak 557m²

Vanaf de fietsstraat aan de Tilburgseweg heeft men toegang tot de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te plaatsen.

Indeling

BEGANE GROND
De entree bestaat uit een hal, met garderobe en een toilet.

De Sfeervolle woonkamer heeft een authentieke raampartij met glas in lood en mooie houten vloer.
Aan de achterzijde is de serre aanwezig met fraaie tegelvloer en vloerverwarming.
Lichte keuken met uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. Modern ingericht voorzien van apparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er een toegang tot de kelder die gebruikt kan worden als wijnkelder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. De slaapkamers hebben veel lichtinval

Luxe badkamer ook bereikbaar vanuit de ouder slaapkamer, voorzien van douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Tweede verdieping met grote kamer geschikt als 4e slaapkamer of als hobbykamer, van deze ruimte zouden ook 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Met ingebouwde 2 persoons infra rood cabine. Geheel voorzien van veel bergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger.

GARAGE
Ruime garage met toegang tot de oprit en de tuin. Voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger.

TUIN
De diepe, goed onderhouden tuin met groot terras geeft veel comfort en privacy.

ALGEMEEN
- De woning in 2010 in zijn geheel gemoderniseerd
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Tweede verdieping extra geïsoleerd
- Serre in 2017 geschilderd
- Houtwerk aan de buitenzijde in 2017 geschilderd

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 557 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 721 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 2119 GOIRLE Oppervlakte 557 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen