Sporenring 132

Omschrijving

Sporenring 132 te Goirle

Vrijstaande speels geschakelde woning met een licht karakter en een hoog afwerkingsniveau. Rustig, bosrijk en zeer centraal gelegen. Met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning uitzicht op volwassen begroeiing.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 180
Inhoud woning: 785 m3
Perceel oppervlakte: 356 m2

Indeling:
Begane grond:
Hal met entree, modern afgewerkt toilet met fonteintje, bergkast met warmtepompinstallatie en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de luxe en gezellige woonkeuken met een Frans kalkstenen vloer en een lichte open living met eikenhouten vloerdelen. Vanuit de living is er middels een deur en een schuifpui toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
Vanuit de ruimte die de keuken met de living verbindt is de trapopgang naar boven.

1e Verdieping:
Riante ouderslaapkamer met toegang tot een ruimte die als inloopkast gebruikt kan worden.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide keurig afgewerkt.
Moderne badkamer met bad, ruime dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel.
Apart toilet, eveneens modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

2e Verdieping:
Een vierde slaapkamer met daarboven een vliering (toegankelijk via vlizotrap) en daarnaast een aparte riante bergruimte met Velux dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De gehele tweede verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking.

Tuin en garage:
Vanaf de eigen oprit (geschikt voor twee auto’s) en carport is er toegang tot de ruime garage welke tevens vanuit de tuin toegankelijk is. De tuin is zeer sfeervol ingericht met een groot terras direct aan de woning en tevens een mooi zonneterras achter in de tuin.

Algemeen:
• De inhoud van de woning is zeer royaal en biedt dus veel plaats om heerlijk te wonen.
• Moderne architectuur met traditioneel en degelijk materiaalgebruik, licht hellende daken en kenmerkende overstekken.
• Optimale lichtinval door de zeer ruime glaspartijen.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• Warmtepompinstallatie.
• De woning heeft energielabel A.
• De woning is gelegen in “De Boemerang”, zo genoemd vanwege de situering van het plan.
• De woning biedt bijzonder veel privacy door de speelse wijze waarop de woningen van elkaar verspringen.
• “De Boemerang” is aan de oostzijde omsloten door een tuinmuur.
• Gelegen in het bosrijke en kindvriendelijke gebied Boschkens Oost.
• Veel privacy en rust.
• Gevoel van veel ruimte dichtbij huis.
• De dagelijkse voorzieningen van Goirle waaronder het aantrekkelijke centrum, diverse scholen en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
• Op korte afstand zijn eveneens de uitgebreide stadse voorzieningen van Tilburg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 356 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2027 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er kunnen 2 auto's op oprit Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat, Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 4433 Goirle Oppervlakte 356 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen