Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Esdoorngaard 2 in Goirle 5051 ZW

Esdoorngaard 2

5051 ZW Goirle
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale geschakelde hoekwoning met inpandige garage verrast met de speelse inrichting, grote kamers en fraaie lichtinval. De zonnige eengezinswoning is ingericht met een royale woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken, 2 schuifpuien naar de tuin, 4 grote slaapkamers met inbouwkasten en...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale geschakelde hoekwoning met inpandige garage verrast met de speelse inrichting, grote kamers en fraaie lichtinval. De zonnige eengezinswoning is ingericht met een royale woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken, 2 schuifpuien naar de tuin, 4 grote slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met ligbad en douche. De heerlijke achtertuin met achterom ligt gunstig op zuidwesten en biedt een privacy rijke plek in de zon. Dat is nog niet alles: de woning is voorzien van HR-glas, spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie en maar liefst 16 zonnepanelen wat een energielabel A en een flinke verlaging van de energielasten oplevert. Met deze woning bent u dan ook helemaal klaar voor de toekomst!

De woning ligt in een groene en rustige woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid. De straat is doodlopend, waardoor de kinderen hier veilig kunnen buitenspelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkjes, scholen, winkels, een huisartsenpraktijk en sportverenigingen. Het centrum van Goirle ligt op 5 minuten fietsafstand en met 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van het naastgelegen Tilburg. De omgeving van Goirle is rijk aan prachtige natuur, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Zo wandelt u vanuit de woning zo naar de Regte Heide. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N65/A58).

- Woonoppervlakte: 170 m²
- Overige inpandige ruimte: 19 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
- Inhoud: 692 m3
- Bouwjaar: 1977

Indeling van de woning

Begane grond
Direct bij binnenkomst wordt u verrast door de speelse en ruime opzet van de woning met de kenmerkende ronde trap in het midden. In de hal bevinden zich daarnaast de garderobe, een nette toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en een grote bergkast met de cv-opstelling. De prachtige doorzonwoonkamer is een royale kamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De woonkeuken staat in een open verbinding met de woonkamer, maar is gunstig geplaatst in een eigen ruimte. De hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vriezer. In de keuken zit een tweede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven op zomerse dagen eenvoudig bij elkaar kunnen worden betrokken. De begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning ligt de inpandige garage met opstelplaats voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier grote slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is heerlijk ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast op de kamer en grenst aan het mooie, grote balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. Boven de garage is extra bergruimte gecreëerd. In de badkamer wordt optimaal van de ruimte gebruik gemaakt. Deze is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, urinoir en een dubbele wastafel.

Tuin
De woning beschikt over een mooie voortuin die dankzij de groenbegroeiing voor veel privacy in de woning zorgt. De heerlijke achtertuin met achterom is aangelegd met een groot betegeld terras en diverse groenbegroeiing rondom. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier nog tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping heeft u ook nog de beschikking over een groot balkon gelegen op het noordoosten.

De bijzonderheden van deze woning:
- Geschakelde hoekwoning met inpandige garage
- Speelse en ruime indeling
- 4 grote slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten
- HR-glas, spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie, 16 zonnepanelen (Energielabel A)
- CV Vaillant EcoTec Plus, 2012 (combiketel)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Allesbrander C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente GOIRLE Sectie E Perceelnummer 3102 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Esdoorngaard 2 in Goirle 5051 ZW Esdoorngaard 2 in Goirle 5051 ZW

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.