Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Dommel 15 in Goirle 5052 VA

De Dommel 15

5052 VA Goirle
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De Dommel 15, Goirle

Houdt u niet van klussen, maar wenst u wel een volledig gemoderniseerde eengezinswoning. Dan mag u deze woning niet overslaan…. Volledig van onder tot boven aangepakt voor wat betreft vloeren, wanden, plafonds, binnendeuren en...
Lees meer

Omschrijving

De Dommel 15, Goirle

Houdt u niet van klussen, maar wenst u wel een volledig gemoderniseerde eengezinswoning. Dan mag u deze woning niet overslaan…. Volledig van onder tot boven aangepakt voor wat betreft vloeren, wanden, plafonds, binnendeuren en kozijnen. Maar ook de begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan. Naast de ruime woonkamer, fijne keuken, separate speel-/werkkamer op de begane grond biedt de woning u op de verdiepingen in totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer. De tuin, aan voor- en achterzijde, is zeer onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd.

Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 155m²
Inhoud ca. 509m³
Perceeloppervlak 174m²

De woning kent een gunstige ligging in de kindvriendelijke woonwijk De Hellen. Scholen, uitvalswegen en natuurgebied ‘De Regte Heide’ zijn in de nabijheid gesitueerd, maar ook de voorzieningen van het centrum van zowel Goirle als Tilburg zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond


Aan de voorzijde heeft men een praktische, lichte aanbouw gerealiseerd alwaar de entree van de woning zich bevindt. De aanbouw (2010) leent zich perfect als speelkamer, werkkamer of studeerruimte. De ruimte beschikt over een tegelvloer, hoog schuurwerk plafond, schuifpui en aansluitingen van de wasapparatuur. Vervolgens heeft men via de gang met tegelvloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte (v.v hangend closet en natuurlijke ventilatie), provisie-/trapkast (v.v. elektra) en trapopgang toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is ter plaatse van het zitgedeelte (voorzijde) voorzien van een grote raampartij en houten vloer. De gashaard (Faber) aldaar zorgt voor extra comfort en sfeer tijdens de koude dagen van het jaar. Het eetgedeelte, eveneens voorzien van een houten vloer, grenst direct aan de semi-openkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en praktisch interieur in L-vorm opgesteld en voorzien van boven- en onderkastjes, 1 ½ RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gascomfort, RVS afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Doordat ook aan de achterzijde de woning, middels een tweetal erkers voorzien van openslaande tuindeuren, in 2004 is uitgebouwd, heeft men zowel in de keuken als in het eetgedeelte meer licht en ruimte.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers en een ruime, complete badkamer.

De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben de beschikking over een rolluik (handbediend). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en biedt toegang aan de loggia.

De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en zeker compleet te noemen. Zo treft men hier een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad met thermosstaatkraan, douchecabine met thermosstaatkraan, staand toilet, natuurlijke en mechanische ventilatie aan.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de overloop welke toegang geeft aan een ruime bergruimte en vierde slaapkamer. Deze laatste beschikt over een laminaatvloer, dakraam en diverse bergruimte. Een van de bergingen is tevens de stookruimte en voorzien van een CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2014). Tevens is vanuit deze slaapkamer middels een luik de vliering bereikbaar.

Buiten:

Zowel de voor- als achtertuin is onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd. De voortuin is volledig betegeld en middels een houten poort afsluitbaar. Indien gewenst zou men op eigen terrein de auto kunnen parkeren, maar ook in de straat is parkeergelegenheid voorzien. De achtertuin is, doordat er onder meer gebruik is gemaakt van kunstgras, onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aangename sfeer wordt mede bepaald door de houten berging (v.v. elektra en achterom) en het aangrenzende comfortabele overdekte terras (voorzien van tegelvloer en elektra). Doordat de tuin volledig is omheind beschikt men hier over volledige privacy en heeft men doordat men heeft gekozen voor kunstgras weinig onderhoud.

Algemeen:

- De volledige woning, met uitzondering van de toiletruimte en badkamer, is voorzien van spachtelputz wanden (in slaapkamers deels behang) en schuurwerk plafonds.
- Schilderwerk aan de buitenzijde is geschiedt in 2015.
- De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbele beglazing. De verdiepingen hebben enkele beglazing, waarbij aan de achterzijde (slaapkamers 1e verdieping) rolluiken zijn geplaatst
- De woning is voorzien van vloer- en kapisolatie
- Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel; Remeha Calenta, bouwjaar 2014.
- De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een zonnescherm.

Al met al betreft het hier een instapklare eengezinswoning in een prettige woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 3295 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.