Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 16 in Esbeek 5085 EG

Dorpsstraat 16

5085 EG Esbeek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
013-5349115

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze, in 1974 verbouwde, karakteristieke vrijstaande woning. In het sfeervolle centrum van Esbeek, op korte afstand van Hilvarenbeek, in een landelijke en bosrijke omgeving. Een woning met heel veel ruimte, zowel in als om de woning heen. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze, in 1974 verbouwde, karakteristieke vrijstaande woning. In het sfeervolle centrum van Esbeek, op korte afstand van Hilvarenbeek, in een landelijke en bosrijke omgeving. Een woning met heel veel ruimte, zowel in als om de woning heen. De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, royale woonkeuken, kantoorruimte, drie (vier) slaapkamers, twee separate toiletruimtes, een ruime zolderverdieping en een aangebouwde woning met extra (tuin)kamer en berging. De woning beschikt over veel buitenruimte met o.a. een zonnige diepe achtertuin, waar u in alle privacy heerlijk kunt ontspannen. In de tuin staat een houten garage met veel extra bergruimte. Kortom; deze woning biedt u zeeën van leef- en bergruimte. De woning is geheel naar eigen wensen te moderniseren. Bent u opzoek naar een fijne woning voor jaren woonplezier met het hele gezin? Neem hier dan zeker een bezichtiging!

De woning is rustig gelegen in het centrum van het sfeervolle Esbeek, in een een landelijke en bosrijke omgeving, op slechts 5 minuten van Hilvarenbeek. Met een speelweide om de hoek en natuurgebied de "Rovertse Heide" op slechts 500 meter, heeft u in de nabije omgeving diverse speel, wandel en fietsmogelijkheden. In Hilvarenbeek vindt u daarnaast een grote diversiteit aan winkels en overige voorzieningen. Uitvalswegen richting Tilburg en Eindhoven zijn goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 7 minuten rijden.
- Woonoppervlakte: 168 m²
- Overige inpandige ruimte: 12 m²
- Externe bergruimte: 24 m²
- Inhoud: 624 m3
- Bouwjaar:1950

Indeling van de woning

Begane grond:
De woonkamer is een riante ruimte met een fraai lichtinval dankzij de raampartijen aan beide zijden. De karakteristieke balken partijen en de houtkachel in het midden van de ruimte zorgen voor extra sfeer en warmte. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een ruime kamer, op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De kamer is echter geschikt voor diverse doeleinden, denk ook aan een extra slaapkamer. Achterin de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek nabij de open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ingericht met de CV-installatie en de wasmachine- en de droger aansluiting. De naastgelegen hal, met wastafel en eigen zij ingang, legt de verbinding met het achtergelegen deel van de woning. Hier bevindt zich een separate toiletruimte en een ruime (tuin)kamer met grote inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanaf buiten heeft u toegang tot een aangebouwde royale berging, met bergvliering. In de ontvangsthal bevindt zich de meterkast en de open trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer, deels van tapijt. De woning is geheel verbouwd in 1974.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de L-vormige overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede separate toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één aan de achterzijde. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De neutraal betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en een enkele wastafel. De separate toiletruimte is ingericht met een toilet en fonteintje. Een gesloten trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping.

2e verdieping:
Op de ruime zolder is een hobbykamer, een extra kleine kamer en een inbouwkast aanwezig. De zolder is in te richten voor diverse gebruiksdoeleinden en geeft veel extra bergruimte in de extra kamer, de inbouwkast en achter de knieschotten onder het schuine dak. Ingebouwde dakramen zorgen voor een mooi natuurlijk lichtinval. Op de verdieping ligt een linoleum vloer.

Buiten:
De woning beschikt over een nette aangelegde voortuin en een royale diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is ingericht met aan de voorzijde een groot terras voorzien van sierbetegeling en enkele groenbegroeiing. Aan de achterzijde bevindt zich een groot gazon en ruime groenbegroeiing, een heerlijke plek om te spelen en te tuinieren. In het midden van de tuin bevindt zich de houten garage met ruimte voor de opslag van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen en aangebouwd een houthok voor de opslag van haardhout. De tuin is zeer privacy rijk en een heerlijk plek om tot rust te komen en van vele zonuren te genieten. Naast de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.


De bijzonderheden van deze woning:
- Karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte
- Ruim perceel grond
- Verbouwd in 1974
- Kantoorruimte op de begane grond
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- 2 separate toilet ruimtes
- Veel bergruimte
- Ruime zolderverdieping
- Aangebouwde berging met bergvliering
- Losstaande garage met houthok
- Diepe zonnige achtertuin met veel privacy
- Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
- CV Atag Enigma comfort, jaartal 2000
- Gelegen in het centrum van het mooie en rustige Esbeek
- Op slechts 5 minuten van Hilvarenbeek
- Nabij verschillende natuurgebieden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 655 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag enigman comfort (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 352 m² (32.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie L Perceelnummer 519 Oppervlakte 655 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.