Ralph Bunchestraat 5

Deze woning doet mee aan de Open Huizen Route op zaterdag 1 april van 11.00-15.00

Een twee-onder een-kapper aan een rustige B-weg met een geweldige mooie tuin centraal staande een oude-wilg. Er is veel beweging , voor wat betreft schoolgaande kinderen, gelegen in Grobbendonck-park /sporthal "de Haspel "

Wat een fantastische tuin heeft deze twee-onder-een-kapwoning. De riante tuin heeft een hoog privacy gehalte en biedt een oase van rust. Vooral de grote overkapping met een natuurlijk dak en de oude wilg zijn een lust voor het oog. Daarnaast is de woning levensloopbestendig gemaakt, door een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond te realiseren. Parkeren doet u op eigen terrein en ook over de energie is nagedacht, met het plaatsen van zonnepanelen.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle, waar u getrakteerd wordt op allerhande winkels en horecagelegenheden. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse scholen en parken, zoals het Grobbendonck park met sportcomplex De Haspel, waar voldoende te doen is voor kinderen. Het is een rustige wijk, met veel groen; zeer geschikt voor gezellige wandelingen. Er is een bushalte op loopafstand en de uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar.

• Perceeloppervlakte: 305 m²
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Inhoud: 564 m³
• Bouwjaar: 1969

Indeling van de woning

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte voordeur en betreedt de woning in de ruime en lichte hal. De hal is voorzien de meterkast, een nette toiletruimte, ruimte voor een garderobe en de trapopgang richting de eerste verdieping. U krijgt toegang tot de woonkamer, middels een glazen deur en de keuken/kantoor.

De ruime woonkamer is voorzien van een rijke lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een nette afwerking en is voorzien van lichte wanden, inbouwspots en er ligt een plavuizenvloer, die u ook terugziet in de hal, de keuken en het kantoor. Er is een comfortabele zithoek gecreëerd rondom de houtkachel en de eethoek is betrokken bij de keuken. De woonkamer en de keuken worden gescheiden middels een grote glazen schuifpui. Wanneer u deze open zet, blijft u mooi in contact met de eethoek tijdens het koken.

De royale keuken is ingericht met een recht keukenmeubel en een eiland, een keramische kookplaat met een gas wokbrander, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een koelkast en een vaatwasser. Beide meubels worden afgetopt met een donker composiet werkblad. De keuken wordt in een heerlijk daglicht gezet door de grote raampartijen en de deur richting de achtertuin. Momenteel is er kantoorruimte gecreëerd aan de andere zijde van de keuken, waar u tevens zicht op de tuin heeft. Langs deze ruimte bereikt u een passage, die u toegang verleend tot de bijkeuken, een slaapkamer met een badkamer en suite en tot de overkapping in de achtertuin.

De bijkeuken is ruim, heeft openslaande deuren naar uw eigen oprit en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opgesteld.

De slaapkamer geeft het gevoel van een luxe hotelkamer; het is van een royaal formaat en netjes afgewerkt met lichte wanden, inbouwspots en een nette pvc-vloer ligt op de grond. Er is een schuifpui richting de tuin en een open badkamer, welke is voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote spiegel, een designradiator en een wandcloset.

1e verdieping
De overloop biedt u twee slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van een heerlijk daglicht, wat door de grote raampartij en de deur richting het kamerbrede balkon valt. Er zijn 2 kamers samengevoegd, zodat er hier een aangrenzende inloopkast is gecreëerd. De derde slaapkamer is goed bemeten en voorzien van een open kast. De overloop en beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een tapijtvloer. De royale badkamer is half betegeld en ingericht met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een grote spiegel met inbouwspots, een wandcloset en een bidet.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin, voorzien van diverse vaste beplanting en het wordt afgesloten middels een lage haag. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om in te vertoeven; het is netjes aangelegd met diverse terrassen, beplante borders, bomen, zoals een oude wilg, een groot gazon, een sproei-installatie, een geslagen put en een heerlijke overkapping over de gehele breedte van de keuken. De overkapping biedt natuurlijke beschutting door middel van de oude druivenrank die deze tuin rijk is. Op het dak van de bijkeuken liggen tevens zonnepanelen.

De bijzonderheden van deze woning:
• Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning
• Een nette afwerking en uitstekend onderhouden
• Levensloopbestendig; een luxe slaapkamer met een - badkamer en suite op de begane grond
• Een sfeervolle woonkamer met een houtkachel
• Een royale keuken met een eiland
• Een grote bijkeuken
• Twee slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast
• Een grote badkamer, op de verdieping, met een ligbad, een separate douche, wandcloset en bidet
• Een nette voortuin, met eigen oprit
• Een heerlijke riante, netjes aangelegde achtertuin voorzien van een grote overkapping
• zonnepanelen