Oranjeplein 29

Wonen in het hart van Goirle – karakter, ruimte en potentie op het Oranjeplein

Aan het sfeervolle Oranjeplein, midden in het bruisende hart van Goirle, staat deze charmante en verrassend ruime woning. Een huis vol karakter én mogelijkheden!

Met drie slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse kamer met eigen douche, is dit een ideale woning voor wie comfort en flexibiliteit zoekt. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het warme middelpunt van het huis. De keuken, praktische bijkeuken en ruime kelder zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: de zolder biedt volop opbergmogelijkheden. En de royale, zonnige tuin maakt het woongenot compleet – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist dé kans om het helemaal naar eigen smaak en toekomstwensen in te richten.

Extra pluspunt: er is de mogelijkheid om een ruime garage (36 m²) op het achtergelegen perceel bij te kopen – ideaal voor hobby, opslag of parkeren.

Centrale ligging met volop voorzieningen
Deze woning ligt in het hart van Goirle, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Hovel om de hoek. Ook gezinnen zitten hier goed: er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Den Bongerd, en het Mill Hill College voor voortgezet onderwijs ligt op korte afstand. Goirle is omringd door natuur, zoals de Regte Heide – ideaal voor wie van rust en buitenleven houdt. Dankzij de gunstige ligging nabij de N65 en A58 bent u bovendien snel in Tilburg, Breda of andere steden in de regio. Ook met het openbaar vervoer is Goirle goed bereikbaar.

Binnen kijken…
Een statige voordeur aan de voorzijde van de woning leidt u naar de hal, waar direct het karakter van de woning voelbaar is. De authentieke sfeer, gecombineerd met een praktische indeling, verwelkomt u in een ruimte die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de trap naar de eerste verdieping. Een sfeervolle woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De robuuste draagbalken aan het plafond voegen een karakteristiek element toe, terwijl de open indeling veel vrijheid biedt om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de kelder, perfect voor extra opslagruimte. Een doorgang vanuit de woonkamer brengt u naar de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is uitgerust met twee werkbladen, een gasfornuis met afzuiging, oven en een spoelbak. Een klein eettafeltje past hier moeiteloos, wat de keuken geschikt maakt voor dagelijkse maaltijden. Hoewel functioneel, biedt de keuken volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Hier is plek voor uw witgoedapparatuur en er is toegang tot een aparte toiletruimte. De bijkeuken is multifunctioneel in te richten en vormt een handige schakel tussen de keuken en de tuin. Een bijzondere toevoeging aan de woning is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een eigen douche. De ruimte is licht, ruim genoeg voor een bed, bureau en kast, en kan zowel als logeerkamer, werkkamer of gelijkvloerse slaapkamer worden ingericht. Een veelzijdige plek die zich aanpast aan uw woonwensen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, alle gelegen aan een centrale overloop. Aan weerszijden van de overloop vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hun rustige ligging op de verdieping draagt bij aan het wooncomfort. Een nette badkamer completeert deze verdieping. Deze is betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel, toilet en een opbergmeubel. Hoewel de ruimte verzorgd is, kan enige modernisering deze badkamer naar een hoger niveau tillen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap in de slaapkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder onder de nok van het dak bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslagplek. Met het aanbrengen van een dakkapel kunt u deze ruimte ook eenvoudig geschikt maken voor een ander gebruik dan alleen opslag.

Buitenruimte:
Een verrassend diepe en zonnige achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De tuin is deels bestraat, maar biedt ook volop groen. Hier kunt u gemakkelijk een loungeset of tuintafel plaatsen om optimaal van het buitenleven te genieten. Een sfeervol vijvertje maakt deze buitenruimte compleet.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot aankoop separate garage, gelegen aan het perceel.
- Karakteristieke en ruime woning
- Lichte woonkamer met openslaande deuren en authentieke draagbalken
- Afgesloten keuken met doorgang naar bijkeuken
- Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot toilet
- Slaapkamer met eigen douche op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Vaste trap naar ruime zolderverdieping
- Kelder aanwezig
- Zonnige en diepe tuin met vijver
- Gunstige ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Woning met veel potentie en mogelijkheden tot modernisering