listing_gallery

BESCHIKBAAR
Vraagprijs: € 460.000

Akkrumstraat 57

5036 CJ Tilburg
  • 132 m2
  • 198 m2
  • 3 slaapkamers
Een bijzondere en ruime gezinswoning onder architectuur van Bedaux De Brouwer met een moderne en sfeervolle uitstraling. Zo kunt u deze woning als beste omschrijven. De woning is voorzien van een nette afwerking en is uitstekend onderhouden, zodat deze instapklaar is. De royale woonkamer met houtkachel, moderne keuken en – badkamer, de drie ruime slaapkamers, de onderhoudsvriendelijke tuin, de carport en de 15 zonnepanelen vormen tezamen een heerlijke en tevens energiezuinige label A-woning voor elk gezin.

U vindt deze gezinswoning in een rustige, groene en ruim opgezette wijk. Landelijk gelegen, met vele speelpleintjes en een jeu de boules baan; doch op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten, parken, supermarkten, winkels en NS-station Reeshof. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

• Perceeloppervlakte: 198 m²
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 462 m³
• Bouwjaar: 2005

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning in de lichte hal; welke is voorzien van de meterkast, een bergkast, ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot de eetkamer. De ruime eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met zicht op de tuin. U plaatst er met gemak een grote eethoek en door de grote schuifpui valt een heerlijk daglicht binnen. De zeer royale woonkamer is voorzien van een kamerhoge raampartij, waar eveneens een heerlijk daglicht door valt. Er is voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek. Door het hoge plafond, de houten vloer, die strekt over de gehele benedenverdieping, en de houtkachel doet de kamer sfeervol aan.

De moderne, open keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een parallelle opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een donker composiet werkblad; dat, samen met de donkere plavuizenvloer, voor een mooi contrast zorgt. Aangrenzend treft u een ruime bijkeuken; deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en een vaste kast met schuifdeuren.

Eerste verdieping
De overloop brengt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn nagenoeg even ruim en de ouderslaapkamer is zelfs royaal bemeten. De kamers zijn allen voorzien van een nette afwerking en draaikiepvensters en de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een maatwerk inloopkast.

De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een grote spiegel, inbouwspots, een designradiator en een tweede toilet.

Tuin
Aan de voorzijde heeft u een carport en een hekwerk met intercom richting de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras, kunstgras en natuurlijke beschutting. U geniet hier lekker van de zon, heeft veel privacy en met de elektrische zonwering creëert u in een handomdraai een schaduwrijke zitplek. Uw tuingereedschap en fietsen kunt u met gemak opbergen in de stenen berging.

De bijzonderheden van deze woning:
• Bijzondere en ruime gezinswoning
• Woonkamer met haard
• Moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur
• Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en tweede toilet
• 3 royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
• Stadsverwarming
• 15 zonnepanelen
• HR++ glas
• Volledig geïsoleerd
• Buitenschilderwerk september 2022
Objectcode:
GE13926
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Beschikbaarheid:
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 460.000
Koopconditie:
Kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
462
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Bouwjaar:
2005
listing_energylabel
A

Wilt u graag een volledige brochure bekijken? Klik dan op de onderstaande link om een PDF bestand te downloaden.

Download brochure
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 - 534 91 15 of stuur een mail naar makelaardij@appels.nl.