Tilburgseweg 165

Mooi gelegen vrijstaande woning met o.a: 4 slaapkamers, grote garage op op een perceel van maar liefst 3.170m²
De woning is landelijk gelegen op steenworp afstand van de Nederlandse grens.
Al de voorzieningen bevinden zich op de begane grond zodat de woning levensloopbestendig is.

Gelijkvloerse verdieping
U komt de woning binnen via de riante hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open haard en toegang tot het overdekte terras.
De moderne keuken heeft een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast etc.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voorzien voor de wasaparatuur. en naast de achterdeur bevind zich ook nog een (3e) toilet.
Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De inpandige garage is via de hal te bereiken en hier is tevens de zonneboiler geplaatst.

Eerste verdieping
De vaste houten trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping waar zich een grote masterbedroom van circa 50m² met dressing bevind.

Vrijstaande garage/werkplaats
Deze recent gebouwde garage is circa 60m² groot , heeft een automatische poort en wordt verwarmd door middel van een palletkachel.
Boven de garage is nog een praktische bergzolder.

Tuin
Grote achtertuin met meerdere terrassen waaronder een overdekt terras met jacuzzi.
Groot grasveld met achteraan een poort naar de straat Maarle.
Aan de voorzijde op grote oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto's, te bereiken via een automatische poort.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976, in de loop der jaren gemoderniseerd
- De woning is gasvrij en voorzien van electrische vloerverwarming i.c.m zonnepanelen
- 34 zonnepanelen met certificaten
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Epc label C
- Landelijke locatie nabij de Nederlandse grens
- Asbestveilig rapport
- Begane grond voorzien van kurkvloer
- Regenwaterput van 6.000 liter